راهنماي جامع خريد آپارتمان در تهران (۱۴۰۴)؛ تحليل قيمت و فرصت‌هاي سرمايه‌گذاري

خريد خانه در پايتخت، هميشه فراتر از يك نياز سكونتي بوده و به عنوان امن‌ترين روش حفظ ارزش سرمايه در ايران شناخته مي‌شود. با توجه به نوسانات اقتصادي، آگاهي از آخرين روند قيمت آپارتمان در تهران و شناخت مناطق رو به رشد، كليد موفقيت در اين بازار پرچالش است.در اين مقاله از وبلاگ املاك كاشانه، وضعيت بازار مسكن را تحليل كرده و به شما مي‌گوييم كه براي خريد ملك در تهران بايد به چه نكاتي توجه كنيد. 

تحليل قيمت خانه در تهران؛ كجا بخريم؟

وقتي صحبت از خريد خانه در تهران مي‌شود، ما با يك طيف قيمتي بسيار وسيع روبرو هستيم. تهران به سه دسته كلي تقسيم مي‌شود:

1. مناطق لوكس (شمال): محله‌هايي مانند الهيه، زعفرانيه و نياوران كه قيمت متري ملك در آن‌ها سقف بازار را تعيين مي‌كند.
2. مناطق مصرفي و محبوب (غرب و شرق): محله‌هايي مثل پونك، صادقيه و تهرانپارس كه بيشترين حجم معاملات فروش آپارتمان در تهران در آن‌ها انجام مي‌شود. اين مناطق به دليل دسترسي و شهرسازي مدرن، نقدشوندگي بالايي دارند.
3. مناطق خوش‌قيمت (جنوب و مركز): براي كساني كه بودجه محدودتري دارند، نواب، جيحون و مناطق جنوب شهر گزينه‌هايي هستند كه هنوز مي‌توان با قيمت‌هاي معقول‌تري در آن‌ها صاحب‌خانه شد.

براي ديدن جديدترين جدول قيمت‌ها به تفكيك محله، حتماً صفحه خريد آپارتمان در تهران را بررسي كنيد.

نكات طلايي خريد ملك در تهران (۱۴۰۴)

اگر قصد ورود به بازار مسكن را داريد، اين ۳ نكته را فراموش نكنيد:

• سن بنا: آپارتمان‌هاي نوساز در تهران معمولاً ۲۰ تا ۳۰ درصد گران‌تر از خانه‌هاي ۱۰ سال ساخت هستند. اگر بودجه‌تان كم است، خريد آپارتمان‌هاي چند سال ساخت و بازسازي آن‌ها هوشمندانه‌ترين كار است.
• سند ملك: در خريد خانه‌هاي قولنامه‌اي (به‌ويژه در مناطق حاشيه‌اي) بسيار محتاط باشيد. اولويت ما در املاك كاشانه معرفي فايل‌هاي داراي سند تك‌برگ و شسته و رفته است.
• امكانات مشاعات: در تهران، داشتن پاركينگ حكم طلا را دارد. خريد آپارتمان بدون پاركينگ شايد ارزان‌تر باشد، اما موقع فروش آپارتمان در تهران شما را دچار مشكل خواهد كرد.

آيا تهران تنها گزينه سرمايه‌گذاري است؟

بسياري از سرمايه‌گذاران تصور مي‌كنند سود ملك فقط در تهران است. اما نگاهي به آمارها نشان مي‌دهد كه كلان‌شهرهاي ديگر نيز پتانسيل رشد فوق‌العاده‌اي دارند و گاهي بازگشت سرمايه (ROI) در آن‌ها سريع‌تر از پايتخت است.

• اصفهان؛ نصف جهان، تمام سرمايه: بازار مسكن اصفهان به دليل بافت توريستي و صنعتي، همواره پررونق است. مناطق حاشيه زاينده‌رود و محله‌هاي مدرن جنوبي، گزينه‌هاي جذابي هستند. براي مشاهده فايل‌هاي جذاب اين شهر، سري به صفحه خريد ملك در اصفهان بزنيد.
• شيراز؛ شهر شعر و ساخت‌وساز: شيراز يكي از مهاجرپذيرترين شهرهاي ايران است و تقاضا براي ملك در آن بالاست. خريد ملك در مناطقي مثل معالي‌آباد يا قصرالدشت مي‌تواند يك سرمايه‌گذاري بلندمدت عالي باشد. پيشنهاد مي‌كنيم ليست‌هاي خريد آپارتمان در شيراز را نيز بررسي كنيد.

چطور در بازار شلوغ تهران، ملك مناسب پيدا كنيم؟

پيدا كردن فايل مناسب در بين هزاران آگهي فروش آپارتمان در تهران مي‌تواند گيج‌كننده باشد. پلتفرم هوشمند املاك كاشانه با ابزارهاي جستجوي پيشرفته به شما كمك مي‌كند.شما مي‌توانيد جستجوي خود را بر اساس:

• حداكثر بودجه
• متراژ دقيق
• تعداد خواب
• و محله مورد نظر

فيلتر كنيد و تنها گزينه‌هايي را ببينيد كه با سليقه و جيب شما همخواني دارند.سخن پاياني: چه قصد سكونت داشته باشيد و چه سرمايه‌گذاري، بازار ملك هميشه برنده است. فرصت را از دست ندهيد و همين امروز جستجوي خود را براي پيدا كردن خانه رويايي‌تان در املاك كاشانه آغاز كنيد. 

 سردرد تنشي يا ميگرن؟ تفاوت‌هايي كه بايد بدانيد + زمان مراجعه به متخصص مغز و اعصاب

آيا شما هم جزو كساني هستيد كه هميشه يك بسته قرص مسكن در كيفشان دارند؟ به نظر مي‌رسد سردرد بخشي جدايي‌ناپذير از زندگي روزمره شده است. بسياري از افراد هر سردردي را ميگرن مي‌نامند يا برعكس، سردردهاي شديد و مزمن خود را با خستگي ساده اشتباه مي‌گيرند. اين تشخيص‌هاي غلط اغلب به درمان اشتباه مي‌انجامد. خوب نتيجه چه مي‌شود؟ سردرد شما به‌جاي بهترشدن، مزمن مي‌شود و كنترل آن دشوارتر. تشخيص دقيق كليد اصلي درمان است. مهم است كه تفاوت سردرد تنشي و ميگرن را بدانيد و چه زماني بايد به پزشك مراجعه كنيد. در اين باره، دكتر رضا نعمتي متخصص مغز و اعصاب تأكيد مي‌كند كه تشخيص زودهنگام، مهم‌ترين گام براي درمان موفق است.در اين مقاله، تفاوت سردرد تنشي و ميگرن را به‌تفصيل بررسي مي‌كنيم. ما به شما كمك مي‌كنيم تا نوع درد خود را بشناسيد. همچنين از زبان دكتر رضا نعمتي مي‌خوانيد كه چه زماني بايد زنگ خطر به صدا در آيد و فوراً به پزشك مراجعه كنيد. 

سردرد تنشي؛ سربند نامرئي فشار!

سردرد تنشي، شايع‌ترين نوع سردرد است. نوعي فشار آزاردهنده كه احساس مي‌كنيد يك نوار محكم دور پيشاني شما بسته شده است. اين درد معمولاً دو طرف سر را مي‌فشارد و احساسي شبيه پوشيدن يك كلاه ايمني تنگ به فرد دست مي‌دهد. اين سردرد مي‌تواند از چند دقيقه تا چند روز طول بكشد. تفاوت سردرد تنشي و ميگرن در شدت و محل درد مشخص مي‌شود. 

علت‌ها و محرك‌ها

استرس: اضطراب، نگراني‌هاي مالي، و فشارهاي رواني روزمره عامل اصلي اين نوع سردرد هستند. استرس باعث سفت‌شدن عضلات گردن و پوست سر به مدت طولاني مي‌شود.وضعيت نامناسب: اگر ساعت‌ها در حين كاركردن با لپ‌تاپ يا گوشي به‌صورت قوز مي‌نشينيد اين كار باعث سفت‌شدن عضلات شانه و پشت گردن مي‌شود و بار سنگيني‌اش را به سر شما منتقل مي‌كندخستگي و كمبود خواب: كساني كه خواب كافي و عميق ندارند، بدن نمي‌تواند تجديد قوا كند و به عضلات فشار وارد مي‌شود در نتيجه حساسيت سيستم عصبي‌ آنها بالا مي‌رود؛ و باعث بيشترشدن درد در نواحي سر مي‌شودكم‌آبي بدن: ننوشيدن آب كافي در طول روز مي‌تواند سردرد تنشي را تحريك كند. 

ويژگي‌هاي مهم سردرد تنشي

كيفيت درد: درد ضربان‌دار نيست؛ بيشتر شبيه فشار يا سفتي احساس مي‌شود.شدت: معمولاً خفيف تا متوسط است. فرد  باوجود درد، كارهاي خود را انجام مي‌دهد.علائم همراه: سردرد تنشي معمولاً با تهوع يا استفراغ همراه نيست. همچنين حساسيت به نور و صدا در آن بسيار كمتر از ميگرن است.اگر اين نوع سردرد را داريد، با شناخت تفاوت سردرد تنشي و ميگرن راحت‌تر درمان مي‌شويد. براي مديريت اين نوع سردرد، شرايط و محيط كار خود را اصلاح كنيد و در طول روز از تكنيك‌هاي كاهش استرس استفاده كنيد. متن انگليسي:Tension headaches are often brought on by stress, worry, or being tired. This causes the muscles of your scalp, neck, and jaw to physically tighten, and that leads to pain. In fact, they're sometimes called stress headachesترجمه متن:سردردهاي تنشي اغلب در اثر استرس، نگراني يا خستگي ايجاد مي‌شوند و عضلات پوست سر، گردن و فك را از نظر فيزيكي سفت مي‌كنند و باعث درد در فرد مي‌شوند. به همين دليل، گاهي اوقات به آنها سردردهاي استرسي گفته مي‌شود.منبع

 ميگرن؛ طوفاني در يك سمت سر

ميگرن صرفاً يك سردرد ساده نيست؛ يك اختلال عصبي پيچيده است كه با حملات دوره‌اي و شديد همراه است. تفاوت سردرد تنشي و ميگرن در اينجاست كه ميگرن يك حمله جدي است و مي‌تواند كيفيت زندگي فرد را به‌شدت پايين بياورد.

توصيف درد ميگرن

درد ميگرن، ضربان‌دار، كوبنده و غالباً شبيه تپش قلب است. اين درد اغلب فقط يك طرف سر را درگير مي‌كند، اگرچه ممكن است در مواردي دوطرفه هم باشد. شدت آن متوسط تا شديد است؛ به‌طوري‌كه فرد قادر به ادامه فعاليت‌هاي روزمره نيست. يك حمله ميگرن مي‌تواند از ۴ ساعت تا ۷۲ ساعت طول بكشد.

علائم همراه و مهم

حملات ميگرن معمولاً با علائم ديگري همراه است كه آن را از سردرد تنشي متمايز مي‌كند. تفاوت سردرد تنشي و ميگرن با اين نشانه‌ها آشكار مي‌شود:حساسيت شديد به نور: فرد ترجيح مي‌دهد در تاريكي مطلق استراحت كند.حساسيت شديد به صدا: كوچك‌ترين صداها هم قابل‌تحمل نيستند.حساسيت به بوها: برخي بوهاي خاص درد را تشديد مي‌كنند.علائم گوارشي: حالت تهوع و استفراغ بسيار شايع و آزاردهنده است.

فاز پيش‌درآمد (اورا)

حدود يك‌چهارم بيماران قبل از شروع درد، علائم هشداردهنده‌اي را مشاهده مي‌كنند. به اين علائم اورا مي‌گويند. اورا معمولاً بين ۵ تا ۶۰ دقيقه طول مي‌كشد. شايع‌ترين اورا، علائم بينايي است: ديدن جرقه‌هاي نوراني يا فلاش‌هاي نور.ديدن خطوط زيگزاگ يا نقطه‌هاي كور در ميدان ديد. گاهي اوقات اورا  به شكل بي‌حسي يا سوزن‌سوزن‌شدن در دست يا صورت ظاهر مي شود.ميگرن معمولاً فرد را زمين‌گير مي‌كند و نياز به استراحت در اتاق تاريك و ساكت دارد. با دانستن تفاوت سردرد تنشي و ميگرن، فرد مي‌تواند در مراحل اوليه حمله، درمان را شروع كند.

محرك‌هاي ميگرن

محرك‌هاي ميگرن در هر فرد متفاوت است، اما شامل موارد رايجي هستند:تغييرات هورموني: در زنان، نوسانات هورموني به‌ويژه در دوران قاعدگي يك تحريك‌كننده قوي است.غذاها: پنيرهاي كهنه، شكلات، كافئين زياد يا الكل حملات را تحريك مي‌كنند.نورهاي شديد يا چشمك‌زن: قرارگرفتن در معرض نور شديد خورشيد يا مانيتورهاي چشمك‌زن.نوسانات خواب: خوابيدن كمتر يا بيشتر از حد معمول. 

تفاوت‌هاي سردرد تنشي و ميگرن

اين جدول تفاوت سردرد تنشي و ميگرن را براي يك نگاه سريع نشان مي‌دهد:

آشنايي با تفاوت سردرد تنشي و ميگرن به شما كمك مي‌كند علائم خود را بهتر به پزشك توضيح دهيد.  چه زماني مسكن‌ها دشمن شما مي‌شوند؟استفاده زياد و مكرر از مسكن‌هاي بدون نسخه براي كنترل درد يك اشتباه رايج است كه وضعيت را بدتر مي‌كند. اين كار در واقع چرخه معيوبي ايجاد مي‌كند كه به آن سردرد وابسته به دارو يا Medication Overuse Headache(M.O.H) مي‌گويند. در واقع، بدن به مسكن‌ها عادت مي‌كند و به‌محض قطع‌شدن اثر دارو، درد دوباره با شدت بيشتري برمي‌گردد. 

توضيح دكتر نعمتي متخصص مغز و اعصاب:

دكتر رضا نعمتي متخصص مغز و اعصاب هشدار مي‌دهند: اگر شما بيش از ۱۰ روز در ماه از مسكن‌هاي ساده مثل ايبوپروفن يا استامينوفن استفاده مي‌كنيد، يا اگر بيش از ۱۵ روز در ماه از مسكن‌هاي تركيبي يا خاص ميگرن استفاده مي‌كنيد، بايد بدانيد كه خودِ اين داروها باعث تكرار سردرد شما شده‌اند. مسكن‌ها فقط درد را پنهان مي‌كنند، نه درمان. اين چرخه ناسالم فقط با كمك يك متخصص مغز و اعصاب و قطع اصولي دارو شكسته مي‌شود. درمان اصلي سردرد مزمن، پيشگيري است نه مسكن. درك تفاوت سردرد تنشي و ميگرن به انتخاب داروي مناسب و پرهيز از مصرف زياد كمك مي‌كند.قطع ناگهاني داروهاي مسكن  علائم شما را موقتاً بدتر مي‌كند؛ بنابراين براي درمان صحيح و دانستن تفاوت سردرد تنشي و ميگرن مزمن، حتماً زير نظر پزشك اين فرايند را طي كنيد. 

زنگ خطرها؛ چه زماني فوراً به دكتر رضا نعمتي مراجعه كنيم؟

تفاوت سردرد تنشي و ميگرن هر چه باشد، گاهي اوقات سردرد يك علامت خطرناك است كه نياز به بررسي فوري دارد. اين‌ها نشانه‌هايي هستند كه مي‌گويند مشكل جدي‌تري در ميان است و بايد سريعاً به يك متخصص مغز و اعصاب مراجعه كنيد:تغيير الگو يا شديدترين درد: اگر الگوي سردردتان به‌تازگي تغيير كرده است شديدتر يا طولاني‌تر شده يا اگر ناگهان شديدترين سردرد زندگي‌تان را تجربه مي‌كنيد كه به سردرد صاعقه‌اي  هم گفته مي شود.علائم همراه خطرناك: اگر سردرد با تب بالا، سفتي گردن، تشنج، تاري ديد به طور ناگهاني، دوبيني، ضعف در اندام‌ها، يا تغييرات رفتاري همراه است.سردرد پس از ضربه: اگر سردرد جديد و شديدي پس از يك ضربه به سر شروع شده است.سن بالا: اگر بالاي ۵۰ سال هستيد و اين اولين سردردي است كه تجربه مي‌كنيد.سردرد وضعيتي: سردردي كه فقط هنگام ايستادن يا درازكشيدن اتفاق مي‌افتد.سردرد صبحگاهي با استفراغ: اگر سردردتان صبح‌ها شما را از خواب بيدار مي‌كند و با استفراغ همراه است، ممكن است نشان‌دهنده افزايش فشار داخل جمجمه باشد.اين علائم ممكن است نشانه‌هايي از مشكلات جدي‌تر مغزي مانند عفونت‌ها، خونريزي‌ها يا تومورها باشند كه نياز به بررسي دقيق با تصويربرداري‌هايي مانند MRI يا سي‌تي‌اسكن دارند.  

رويكرد دكتر رضا نعمتي در درمان سردرد

شناسايي تفاوت سردرد تنشي و ميگرن اولين گام است. درمان مؤثر به يك تشخيص دقيق و برنامه‌ريزي جامع بستگي دارد. دكتر رضا نعمتي متخصص مغز و اعصاب با يك رويكرد كلي به درمان سردرد مي‌پردازند.تشخيص دقيق و اختصاصيدكتر رضا نعمتي متخصص مغز و اعصاب با گرفتن شرح‌حال دقيق، معاينات عصبي كامل، و در صورت لزوم، استفاده از ابزارهايي مانند نوار مغز و تصويربرداري سي‌تي‌اسكن يا ام ار اي ابتدا ساير علل خطرناك سردرد را رد مي‌كنند تا تشخيص دقيق صورت گيرد.درمان‌هاي نوين و تخصصيداروهاي پيشگيري (پروفيلاكسي): داروهايي را تجويز مي‌كند كه دفعات و شدت حملات  را كاهش دهد، نه درمان درد در لحظه. اين داروها با مسكن‌هاي معمولي فرق دارند و براي درمان طولاني‌مدت ميگرن و سردردهاي مزمن تنشي استفاده مي‌شوند.تزريق بوتاكس براي ميگرن مزمن: اگر ميگرن بيش از ۱۵ روز در ماه تكرار مي‌شود و زندگي بيمار را مختل كرده، بوتاكس ميگرن يك راه‌حل مؤثر و موردتأييد است. دكتر رضا نعمتي متخصص مغز و اعصاب با تزريق تخصصي بوتاكس در ۳۱ نقطه مشخص سروگردن، مي‌تواند سيگنال‌هاي درد را مسدود كرده و تعداد حملات ميگرن را به‌شدت كاهش دهد و كيفيت زندگي را بهبود بخشد.درمان‌هاي جديدتر:  استفاده از داروهاي پپتيدي مانند داروهاي  CGRP براي بيماراني كه به درمان‌هاي سنتي پاسخ نداده‌اند.درمان‌هاي غيردارويي و اصلاح سبك زندگي: ارائه راهكارهاي عملي براي مديريت استرس، تنظيم چرخه خواب، دوري از محرك‌هاي غذايي و اصلاح شرايط، ابزار و محيط كار. 

نتيجه‌گيري و راهنماي مراجعه به پزشك

زندگي با درد مداوم و فلج‌كننده، سرنوشت شما نيست. وقتي تفاوت سردرد تنشي و ميگرن را شناختيد، متوجه مي‌شويد كه درمان تخصصي ضروري است. باورتان نمي‌شود كه كيفيت زندگي بعد از تشخيص و درمان صحيح بالا مي‌رود. درمان سردرد، به معناي اين است كه دوباره كنترل زندگي‌تان را پس گرفته‌ايد.اجازه ندهيد سردرد مزمن و استفاده مكرر از مسكن‌ها زندگي شما را كنترل كند. با مراجعه به يك متخصص، مي‌توانيد ريشه واقعي درد را بيابيد و آن را به‌صورت علمي درمان كنيد. همين امروز براي ريشه‌يابي سردرد خود و مشاوره با دكتر رضا نعمتي متخصص مغز و اعصاب نوبت بگيريد و قدمي بزرگ براي زندگي بدون درد برداريد. شما شايسته زندگي‌اي با كمترين درد هستيد. 

سوالات متداول

آيا بوتاكس واقعاً ميگرن را درمان مي‌كند؟بله، براي ميگرن‌هاي مزمن مورد تاييد FDA است و توسط دكتر نعمتي انجام مي‌شودتفاوت سردرد سينوزيتي با ميگرن چيست؟خيلي‌ها ميگرن را با سينوزيت اشتباه مي‌گيرند؛ ترشحات بيني و تب تفاوت اصلي است

اتهامات مواد مخدر؛ انتخاب اولين مسير، تعيين‌كننده نهايي سرنوشت شماست

مواجهه با اتهامات مرتبط با جرايم مواد مخدر، بدون شك يكي از سهمگين‌ترين و استرس‌زاترين تجربيات زندگي هر فرد و خانواده اوست. قوانيني سخت‌گيرانه، مجازات‌هاي سنگين از حبس‌هاي طويل‌المدت تا اعدام، و پيچيدگي‌هاي دادرسي در دادگاه انقلاب، شرايطي را رقم مي‌زند كه هر اشتباه كوچكي مي‌تواند آينده‌اي جبران‌ناپذير را به همراه داشته باشد. در اين بزنگاه حياتي، جايي كه يك تصميم مي‌تواند مرز ميان آزادي و حبس باشد، تنها يك انتخاب هوشمندانه وجود دارد: بهره‌گيري از دانش و تجربه بهترين وكيل مواد مخدر وكيل زهره رستگار كه به عنوان يك راهنماي متخصص، مسير پرخطر پيش رو را براي شما هموار سازد. اينجاست كه نام وكيل زهره رستگار، به عنوان يكي از وكلاي برجسته و متخصص در اين حوزه، مي‌درخشد.

چرا پرونده‌هاي مواد مخدر نيازمند وكيل متخصص هستند؟

برخلاف تصور عموم، دفاع در پرونده‌هاي جرايم مواد مخدر، صرفاً يك حضور فيزيكي در دادگاه نيست. اين حوزه از حقوق كيفري، داراي ظرافت‌ها و پيچيدگي‌هاي منحصربه‌فردي است كه تنها يك وكيل متخصص بر آن‌ها اشراف كامل دارد. قوانين مربوط به مواد مخدر، به‌طور مداوم در حال تغيير و بازنگري هستند و انواع مواد مخدر صنعتي و سنتي، هركدام تعاريف حقوقي و مجازات‌هاي متفاوتي دارند. يك وكيل عمومي ممكن است با كليات قانون آشنا باشد، اما اين وكيل متخصص مواد مخدر است كه رويه‌هاي عملي حاكم بر دادسرا و دادگاه انقلاب، نحوه برخورد با ضابطين قضايي، شيوه‌هاي صحيح ارائه دفاعيه و استناد به جهات تخفيف مجازات را به خوبي مي‌داند.بهترين وكيل مواد مخدر در تهران آماده خدمت رساني به شما عزيزان است. زهره رستگار از حقوق موكلين خود كه متهم به توليد، توزيع و فروش مواد مخدر در دادگاه هستند حمايت مي كند.شماره وكيل مواد مخدر براي مشاوره: 09121722840 

ويژگي‌هاي بهترين وكيل مواد مخدر كه بايد بشناسيد

انتخاب وكيل، مهم‌ترين گام در يك پرونده كيفري سنگين است. اما چگونه مي‌توان بهترين را از ميان انبوه وكلا تشخيص داد؟ بهترين وكيل در حوزه جرايم مواد مخدر داراي ويژگي‌هاي زير است:

• تخصص و تمركز ويژه: او تمام يا بخش عمده‌اي از فعاليت حرفه‌اي خود را بر روي پرونده‌هاي مواد مخدر متمركز كرده است.
• تجربه عملي و پرونده‌هاي موفق: صرفاً دانش تئوريك كافي نيست. تجربه حضور در صدها پرونده مشابه و كسب نتايج موفق، نشان‌دهنده تبحر وكيل است.
• تسلط كامل بر قوانين و آراي وحدت رويه: آشنايي با آخرين تغييرات قانوني و رويه‌هاي قضايي، ابزار اصلي وكيل براي دفاع از شماست.
• صداقت و شفافيت با موكل: يك وكيل حرفه‌اي، چشم‌اندازي واقع‌بينانه از پرونده به شما ارائه مي‌دهد و از دادن وعده‌هاي واهي و غيرممكن خودداري مي‌كند.
• فن بيان قوي و قدرت در تنظيم لوايح: توانايي متقاعد ساختن قاضي، چه به صورت شفاهي در دادگاه و چه به صورت كتبي در قالب لايحه دفاعيه، يك هنر است.

معرفي وكيل زهره رستگار: تلفيقي از تخصص، تعهد و تجربه

در عرصه پيچيده حقوقي امروز، وكيل زهره رستگار، وكيل پايه يك دادگستري و كارشناس ارشد حقوق جزا و جرم‌شناسي، با تكيه بر سال‌ها تجربه متمركز و موفق در زمينه دفاع از پرونده‌هاي مرتبط با جرايم مواد مخدر، به عنوان يك چهره شاخص و قابل اعتماد شناخته مي‌شود. ايشان با درك عميق از فشار رواني وارد بر متهم و خانواده وي، در كنار ارائه خدمات حقوقي تخصصي، به عنوان يك مشاور امين و دلسوز نيز در كنار موكلين خود حضور دارند. تمركز اصلي دفتر وكالت ايشان، نه تنها بر دفاع در دادگاه، بلكه بر مديريت بحران از همان لحظات اوليه دستگيري و بازجويي است تا از تضييع حقوق قانوني موكل جلوگيري به عمل آيد.

نقش كليدي وكيل در مراحل مختلف پرونده مواد مخدر

حضور بهترين وكيل مواد مخدر از همان ابتدا، مي‌تواند مسير پرونده را به كلي تغيير دهد. اين نقش در مراحل زير برجسته‌تر است:

1. مرحله بازجويي در دادسرا: ارائه مشاوره براي نحوه پاسخگويي به سوالات بازپرس و جلوگيري از اقرارهاي نادرست كه مي‌تواند پايه‌هاي دفاع را سست كند.
2. جمع‌آوري و تحليل ادله: بررسي دقيق مستندات پرونده، يافتن نقاط ضعف در گزارش‌هاي ضابطين و ارائه ادله براي بي‌گناهي يا كاهش مسئوليت كيفري موكل.
3. تنظيم لايحه دفاعيه مستدل: نگارش يك لايحه قدرتمند با استناد به مواد قانوني، آراي وحدت رويه و دكترين حقوقي براي ارائه به دادگاه.
4. دفاع موثر در دادگاه: حضور قدرتمند در جلسه دادرسي، پاسخ به اتهامات دادستان و ارائه دفاعيات شفاهي به شكلي كه بتواند رأي قاضي را به نفع موكل تغيير دهد.
5. پيگيري پرونده در مراحل تجديدنظر و فرجام‌خواهي: در صورت نياز، اعتراض به رأي صادره و پيگيري پرونده در مراجع بالاتر با هدف شكستن رأي يا كاهش مجازات.

كاهش مجازات و استفاده از فرصت‌هاي قانوني: هنر يك وكيل متبحر

حتي در شرايطي كه دلايل اتهامي قوي به نظر مي‌رسند، هنر يك وكيل باتجربه، يافتن روزنه‌هاي اميد و استفاده از فرصت‌هاي قانوني براي كاهش مجازات است. مواردي مانند اثبات عدم سوء نيت، استناد به جهات تخفيف مندرج در قانون (مانند همكاري موثر، ندامت، فقدان سابقه كيفري موثر و وضعيت خاص متهم) و استفاده از نهادهاي ارفاقي مانند تعليق مجازات يا آزادي مشروط، از جمله اقداماتي است كه وكيل زهره رستگار با تسلط كامل، براي بهبود سرنوشت موكلين خود به كار مي‌گيرد.

اولين قدم شما، حياتي‌ترين قدم است: مشاوره فوري

اگر خودتان يا يكي از نزديكانتان با اتهامات مرتبط با مواد مخدر روبرو شده‌ايد، به ياد داشته باشيد كه زمان، مهم‌ترين دارايي شماست. هر لحظه تاخير در دريافت مشاوره حقوقي صحيح، مي‌تواند يك فرصت طلايي را از شما بگيرد. سكوت كردن و صحبت نكردن تا زمان حضور وكيل، اولين و مهم‌ترين حق شماست.براي دريافت مشاوره تخصصي و فوري با وكيل زهره رستگار، همين امروز تماس بگيريد. اجازه دهيد تخصص و تجربه، راهنماي شما در اين مسير دشوار باشد و از حقوق قانوني شما به بهترين شكل ممكن دفاع شود.بهترين وكيل مواد مخدر در تهران آماده خدمت رساني به شما عزيزان است. زهره رستگار از حقوق موكلين خود كه متهم به توليد، توزيع و فروش مواد مخدر در دادگاه هستند حمايت مي كند.شماره وكيل مواد مخدر براي مشاوره: 09121722840   سوالات متداول (FAQ)۱. در لحظه دستگيري به اتهام مواد مخدر چه بايد بكنيم؟مهم‌ترين اقدام، حفظ آرامش و استفاده از حق سكوت است. از دادن هرگونه توضيح يا امضاي اوراق بدون حضور وكيل خودداري كنيد و در اولين فرصت با يك وكيل متخصص تماس بگيريد.۲. آيا در جرايم مواد مخدر امكان تبرئه شدن وجود دارد؟بله. در صورتي كه دلايل كافي براي اثبات جرم وجود نداشته باشد، ادله به صورت غيرقانوني جمع‌آوري شده باشند، يا وكيل بتواند بي‌گناهي شما را با مستندات قوي اثبات كند، امكان صدور رأي برائت كاملاً وجود دارد.۳. هزينه وكيل براي پرونده مواد مخدر چقدر است؟حق‌الوكاله بستگي به پيچيدگي پرونده، ميزان مواد مخدر، عنوان اتهامي و مرحله‌اي كه پرونده در آن قرار دارد، متفاوت است. بهترين راه، صحبت شفاف با وكيل در جلسه مشاوره اوليه است. وكيل زهره رستگار شرايط موكلين را در نظر گرفته و شفافيت مالي را يك اصل مي‌دانند.۴. آيا سابقه كيفري در ميزان مجازات تاثير دارد؟بله، يكي از عوامل مهم در تعيين ميزان مجازات توسط قاضي، سابقه كيفري متهم است. نداشتن سابقه كيفري موثر مي‌تواند يكي از جهات تخفيف مجازات محسوب شود.۵. تفاوت مجازات حمل، نگهداري و خريد و فروش مواد مخدر چيست؟قانون براي هر يك از اين عناوين اتهامي، مجازات‌هاي متفاوتي در نظر گرفته است كه بر اساس نوع و مقدار ماده مخدر تعيين مي‌شود. مجازات خريد و فروش و توليد به مراتب سنگين‌تر از نگهداري و استعمال شخصي است و تشخيص اين عناوين بر عهده قاضي است كه دفاعيات وكيل در اين زمينه بسيار تاثيرگذار است.

نگاهي دقيق به مجازات حمل هروئين بر اساس قانون جديد

در قانون جديد مبارزه با مواد مخدر، مجازات حمل هروئين بر اساس مقدار كشف‌شده تعيين مي‌شود و هرچه ميزان ماده مخدر بيشتر باشد، مجازات‌ها شديدتر است. براي مثال، حمل تا يك گرم هروئين شامل جريمه نقدي و شلاق مي‌شود، اما براي مقادير بيشتر، حبس طولاني‌مدت يا حتي اعدام در نظر گرفته شده است.به طور مشخص، براي مقادير كمتر از پنج سانتي‌گرم، جريمه نقدي و شلاق اعمال مي‌شود؛ براي مقادير بين پنج سانتي‌گرم تا يك گرم، جريمه و شلاق افزايش مي‌يابد؛ براي يك تا چهار گرم، جريمه نقدي، شلاق و حبس دو تا پنج سال؛ براي چهار تا پانزده گرم، جريمه بيشتر، شلاق و حبس پنج تا هشت سال؛ براي پانزده تا سي گرم، جريمه سنگين، شلاق و حبس ده تا پانزده سال؛ و براي بيش از سي گرم، مجازات اعدام و مصادره اموال در قانون پيش‌بيني شده است. اين مجازات‌ها نشان‌دهنده حساسيت قانونگذار نسبت به جرم حمل هروئين است.در ميان تمامي مواد مخدر، جرايم مرتبط با هروئين و مواد روان‌گردان مشابه (مانند شيشه و كراك)، همواره با شديدترين واكنش از سوي قانون‌گذار مواجه شده‌اند. با اين حال، تصويب "قانون الحاق يك ماده به قانون مبارزه با مواد مخدر" در سال ۱۳۹۶، تغييرات بسيار مهم و حياتي را در نحوه تعيين مجازات‌ها، به خصوص در مورد حكم اعدام، ايجاد كرد. بر اساس اين قانون جديد، اگرچه مجازات‌ها همچنان بسيار سنگين هستند، اما صدور حكم اعدام براي حمل يا نگهداري بيش از دو كيلوگرم هروئين، ديگر به صورت خودكار انجام نمي‌شود. اين حكم تنها در صورتي صادر مي‌گردد كه متهم داراي شرايطي خاص مانند سردستگي يك گروه مجرمانه، استفاده از سلاح گرم در حين ارتكاب جرم، يا داشتن سابقه محكوميت قطعي به اعدام يا حبس ابد در همين زمينه باشد. اين پيچيدگي‌ها و تبصره‌هاي قانوني نشان مي‌دهد كه دفاع در چنين پرونده‌اي تا چه حد نيازمند تخصص است. اثبات عدم وجود اين شرايط مشدده، چانه‌زني بر سر وزن دقيق مواد و استفاده هوشمندانه از ظرفيت‌هاي همين قانون جديد براي كاهش مجازات از اعدام به حبس، هنري است كه تنها در اختيار بهترين وكيل مواد مخدر قرار دارد كه بر اين تغييرات و رويه قضايي حاكم بر آن تسلط كامل داشته باشد. 

نكات طلايي براي خريد مطمئن قطعات استوك و دست دوم خودرو به صورت آنلاين

امروزه خريد اينترنتي قطعات استوك و دست‌دوم خودرو يكي از روش‌هاي محبوب براي صرفه‌جويي در هزينه نگهداري ماشين‌هاي وارداتي و داخلي است. بسياري از دارندگان هيونداي و كيا، با توجه به قيمت بالاي قطعات نو، به سمت استفاده از قطعات استوك حركت مي‌كنند. اما اين نوع خريد همواره با دغدغه‌هايي مثل كيفيت قطعه، اصالت، سلامت فني و اعتماد به فروشنده همراه بوده است. در اين مقاله به مهم‌ترين نكات طلايي براي يك خريد بي‌دردسر و مطمئن از سايت‌هايي مانند الكاپارت خواهيم پرداخت.

۱. فقط از فروشگاه‌هاي معتبر خريد كنيد

اعتبار فروشگاه، نخستين گام براي خريدي مطمئن است. سايت‌هايي با سابقه طولاني و تخصصي مثل الكاپارت، با گارانتي سلامت قطعه، تضمين اصل بودن محصولات و پشتيباني فني مسئولانه، ريسك خريد شما را به حداقل مي‌رسانند. بهتر است قبل از نهايي كردن سفارش، نظرات مشتريان قبلي و امتياز سايت را بررسي كنيد.

۲. سازگاري قطعه با مدل خودرو را بررسي كنيد

حتي قطعه‌اي كه ظاهر كاملاً مشابه با قطعه فابريك دارد، ممكن است از نظر فني با اتومبيل شما سازگار نباشد. پيش از خريد، حتما شماره فني يا شماره OEM قطعه را با دفترچه راهنماي خودرو يا مشاوره با كارشناسان سايت تطابق دهيد. الكاپارت تمامي اطلاعات لازم را جهت بررسي تطابق قطعه با مدل مشخص خودرو، شفاف در اختيار كاربران قرار مي‌دهد.۳. وضعيت ظاهري و فني قطعه را دقيقاً ارزيابي كنيدتصاوير با كيفيت و توضيح جامع درباره هر قطعه، شاخص كليدي خريد اينترنتي موفق است. قطعات سالم بايد فاقد ضربه، پوسيدگي، زنگ‌زدگي يا تغيير رنگ باشند. دقت كنيد زمان استفاده و ميزان كاركرد قطعه نيز به وضوح توسط فروشنده اعلام شده باشد. در الكاپارت، عكس هر محصول و جزئيات وضعيت آن كاملاً شفاف درج مي‌شود.۴. گارانتي و امكان مرجوعي؛ از وظايف فروشنده معتبرقطعه استوك اگرچه نو نيست اما بايد از حداقل تضمين كاركرد برخوردار باشد. سياست بازگشت كالا و تست فني پس از دريافت قطعه، يكي از شاخصه‌هاي فروشگاه‌هاي حرفه‌اي است. الكاپارت امكان مرجوعي، ضمانت اصالت و تست سالم‌ بودن قطعه را جزو خدمات هميشگي به مشتريان خود قرار داده است.

۵. قيمت واقعي، نه پايين‌ترين قيمت

هميشه قيمت پايين‌تر نشانه‌ي معامله بهتر نيست. قطعه بسيار ارزان ممكن است دست‌دوم كم كيفيت يا حتي تقلبي باشد. قيمت منصفانه كه متناسب با وضعيت فني قطعه و برند خودرو باشد را ملاك قرار دهيد. الكاپارت با ارائه شفاف جزئيات، قيمت‌ها را منصفانه و بر پايه سلامت واقعي قطعه تعيين مي‌كند.

۶. بررسي دقيق جزئيات بسته‌بندي و ارسال

يكي از مشكلات خريد آنلاين، آسيب ديدن قطعه در فرآيند حمل و نقل است. فروشگاه مطمئن بايد بسته‌بندي استاندارد و ضدضربه ارائه كند و مسئوليت كامل ارسال سالم كالا تا درِ منزل شما را بر عهده گيرد. در الكاپارت، قطعات در بسته‌بندي ايمن و با امكان پيگيري دقيق وضعيت ارسال ارائه مي‌شوند.

۷. ضمانت اصالت و شماره رهگيري

قطعه استوك خريداري‌شده بايد قابليت پيگيري اصالت داشته باشد. فروشنده معتبر مانند الكاپارت معمولاً گواهي اصالت يا شماره پيگيري براي سفارش شما فراهم مي‌سازد تا هر زمان كه خواستيد هويت قطعه را بررسي نماييد.۸. مشاوره تخصصي پيش از خريدخريد قطعات تخصصي مانند موتور، گيربكس، قطعات برقي يا قطعات كمياب، نيازمند دريافت مشاوره از كارشناسان حرفه‌اي است. اين پشتيباني به شما كمك مي‌كند قطعه‌اي كاملاً مطابق نياز خود خريداري كنيد. مشاوران فني الكاپارت قبل از خريد و حتي پس از ارسال، در تمام مراحل پاسخگوي شما خواهند بود.جمع‌بنديخريد اينترنتي قطعات استوك و دست دوم خودرو با رعايت اين نكات طلايي و اعتماد به فروشگاه‌هايي مثل الكاپارت مي‌تواند تجربه‌اي مطمئن و كاملاً اقتصادي باشد. شما با انتخاب درست، علاوه بر صرفه‌جويي در هزينه‌ها، آسودگي خاطر و رضايت از خريد خود خواهيد داشت و براي هميشه مشتري وفادار يك فروشگاه حرفه‌اي خواهيد ماند.

http://maps.google.com/url?q=http%3A%2F%2Fwww.visitqonos.com http://images.google.com/url?q=http%3A%2F%2Fwww.visitqonos.com

با كيفيت ترين مصالح بتني در ساختمان سازي

با دوام ترين مصالح ساختماني در شهر بتن

مصالح بتني و سيماني از ابتداي ارائه به بازار محبوبيت بسياري پيدا كردند چرا كه هم دوام بالايي داشته و هم مي توان با قيمت هاي مناسب آنها را خريداري كرد. امروزه محصولات بتني براي كاربرد هاي متنوعي مورد استفاده قرار مي گيرند و مي توانيد آنها را در انواع اقسام مختلف مشاهده نماييد. لازم به ذكر است كه مصالح بتني توسط كارگاه هاي مختلفي توليد مي شوند و هريك از آنها از نظر كيفيت و قيمت با يكديگر متفاوت خواهند بود و مي توانيد با توجه به سابقه شركت و همچنين نظرات كاربران، بهترين مورد را براي خريد سيمان رنگي انتخاب كنيد. محصولات بتني به انواع بسيار مختلف دسته بندي مي شوند و براي توليد هر يك از آنها بايد پروسه مختلفي را پشت سر گذاشت. لازم به ذكر است كه چنانچه اگر تركيبات بتني به صورت درست باشد مقاومت بسيار بالايي داشته و مي توان به مدت طولاني تري از آنها استفاده نمود. شهر بتن در صدد است كه با ارائه بهترين خدمات و محصولات باكيفيت توجه همگان را نسبت به خود جلب نمايد. كليه مراحل توليد محصولات به صورت استاندارد بوده و محصولات كيفيت بسيار مطلوبي خواهند داشت. اما چگونه مي توان محصولات با كيفيت را تشخيص داد؟ در ادامه توضيحات كامل تري در رابطه با نحوه خريد و قيمت سيمان و محصولات بتني ارائه نموده ايم.

قيمت محصولات شهر بتن

قيمت امروز سيمان خط قرمز شهر بتن بوده و كليه تلاش خود را به منظور بهينه كردن ميزان قيمت محصولات خود بكار گرفته است. كارشناسان شركت نيز به صورت ?? ساعته و در تمامي روزهاي هفته آماده ارائه خدمات پشتيباني هستند و مي توانيد راهنمايي هاي مورد نياز را از آنها دريافت نماييد. كليه محصولات شركت با ارائه تخفيف به فروش مي رسند و مي توانيد بهترين و باكيفيت ترين اجناس را با نازلترين ميزان قيمت ها خريداري نماييد. پيشنهاد مي كنيم قيمت سيمان را در وب سايت شهر بتن بررسي كنيد.

آشنايي با نيوجرسي بتني

حتما تا حالا جداكننده هاي بتني كه در سطح شهر و يا جاده ها مورد استفاده قرار مي گيرند را ديده ايد. نيوجرسي به همان سازه هاي بتني گفته مي شود كه از آنها براي جداكردن بخش هاي مختلف استفاده مي شود. نيوجرسي ها در انواع اندازه ها و شكل هاي مختلف توليد شده اند و بر حسب نوع محل استفاده خود مي توانيد بهترين مورد را انتخاب كنيد. قيمت نيوجرسي بتني به دليل موجود بودن آن در كيفيت هاي مختلف، متفاوت است. نيوجرسي هاي پلاستيكي نيز در بازار موجود هستند كه مي توانيد داخل آنها را با ماسه يا خاك پر كنيد اما طبيعتا نيوجرسي هاي بتني هم مقاومت بالايي داشته و هم امكان حركت دادن آن وجود ندارد. نيوجرسي هاي بتني را مي توان براي مشخص كردن حريم باغ ات و ساير مناطق نيز استفاده كرد. نيوجرسي به صورت يك تكه قالب گيري شده و علاوه بر مقاومت بالا، زيبايي منحصر به فردي نيز خواهد داشت.اين محصول را حتما از مراكز معتبر خريداري كنيد چرا كه بسياري از كارگاه ها از مواد اوليه نامرغوب براي ساخت نيوجرسي استفاده مي كنند.

قيمت نيوجرسي بتني

قيمت نيوجرسي بتني به يكي از مهمترين دغدغه هاي مردم براي خريد تبديل شده است. نيوجرسي ها كيفيت بسيار متفاوتي با يكديگر دارند چرا كه حجم اين محصول بزرگ بوده و برخي از مراكز سودجو به منظور سود بيشتر از مواد اوليه نامرغوب استفاده مي كنند. داشتن تناسب ميان مواد اوليه ساخت نيوجرسي از اهميت بالايي برخوردار است و قبل از خريد حتما بايد از كيفيت محصول اطمينان داشته باشيد. بي شك نيوجرسي باكيفيت قيمت بالاتري خواهد داشت و توصيه مي كنيم كه به هيچ وجه كيفيت را فداي قيمت نكرده و محصول مناسب را خريداري كنيد. نيوجرسي ها بر حسب وزن و اندازه اي كه دارند قيمت متفاوتي خواهند داشت و نمي توان رقم خاصي براي آنها در نظر گرفت. طرح و شكل نيوجرسي نيز مانند قيمت بورس سيمان بر ميزان قيمت آن تاثير خواهد گذاشت چرا كه برخي از نيوجرسي ها كه در اماكن مهم استفاده مي شوند طرح متفاوتي دارند و طبيعتا ميزان قيمت اين نوع محصولات نيز متفاوت خواهد بود. شهر بتن اقدام به توليد انبوه انواع اقسام نيوجرسي ها نموده و مي توانيد بهترين محصولات را با قيمت بتن آماده مناسب از آن خريداري كنيد.

تيرچه بتني

تيرچه بلوك نامي آشنا براي تمامي مردم است. تيرچه بلوك ها به عنوان يكي از رايج ترين مصالح مصرفي براي پوشش دادن سقف سازه هستند. تيرچه بلوك ها توانايي تحمل وزن زيادي را خواهند داشت و به همين دليل در اغلب سازه ها از اين نوع پوشش سقفي استفاده مي شود. قيمت تيرچه بتني به دليل اينكه در انواع اقسام اندازه هاي مختلف توليد شده اند و قيمت سيمان متفاوت است، متغير خواهد بود. تيرچه ها در فاصله هاي متفاوت كنار يكديگر قرار مي گيرند و در فضاي مياني آنها بلوك هاي سفالي يا بتني قرار داده مي شود. تيرچه ها ساختاريT شكل پديد مي آورند تا بلوك سبك به راحتي بر روي آنها ثابت بمانند. سيمان مقاومت كشساني پاييني دارد و با وارد شدن فشار ممكن است بشكند و به همين دليل در داخل بتن ميلگرد قرار مي دهند تا مقاومت كشساني آن نيز افزايش يافته و امكان شكستن بتن به حداقل برسد. توجه داشته باشيد كه تيرچه هاي بتني انواع متفاوتي دارند و مي توانيد آنها را در اندازه هاي مختلف خريداري نماييد. يكي از مهمترين تمايزات تيرچه هاي بتني، به ارتفاع ميلگرد هاي استفاده شده در آن نسبت داده مي شود. انتخاب ارتفاع تيرچه بستگي به نوع بلوك انتخابي شما دارد.

قيمت تيرچه بتني

تيرچه هاي بتني به دليل اينكه در انواع اقسام اندازه هاي مختلف توليد شده اند قيمت متغيري خواهند داشت و نمي توان قيمت دقيقي براي كليه آنها در نظر گرفت. در حالت كلي تيرچه بتني مي تواند انتخابي مناسب و مقرون به صرفه براي پوشش دادن سقف باشد و امكان استفاده از آن براي كليه واحدهاي ساختماني وجود دارد. قيمت بلوك سيماني نامرغوب پايين تر خواهد بود اما طبيعتا اين محصولات ميزان مقاومت كمتري هم خواهند داشت و نبايد گول افراد سودجو را بخوريد. همانطور كه در بخش قبل نيز به آن اشاره شد تيرچه هاي بتني از سيمان و ميلگرد ساخته مي شوند پس نوع ميلگرد و تعداد آن، تاثير مستقيم بر ميزان قيمت تيرچه بتني خواهد داشت. براي مشاهده قيمت دقيق تيرچه بتني مورد نظر خود مي توانيد به سامانه اينترنتي شهر بتن مراجعه نماييد. از طريق اين سامانه خواهيد توانست انواع اقسام تيرچه ها را با ذكر مشخصات دقيق مشاهده كرده و از هر نقطه كشور نسبت به خريد اقدام نماييد.

صرفه جويي در سرعت و هزينه ساخت و ساز

ابعاد بلوك هاي هبلكس بزرگتر از ديگر مصالح است. راحتي ديوار چيني با هبلكس به اندازه اي هست كه حتي كارگر معمولي هم ميتواند ديوارچيني با هبلكس را انجام دهد. حمل هبلكس به خاط وزن پايين سرعت عمل كارگران را در انتقال بلوك هبلكس بالا مي برد. شما در مقايسه با آجر هزينه كمتري را خواهيد پرداخت نمود چون بلوك هبلكس حتي ملات سيمان كمتري نياز دارد همه و همه مويد اين است كه هزينه تمام شده كارگري، انتقال، ديوار چيني و مصرف ملات كمتر از مصالح قديمي تر خواهد بود.

برگرفته از وب سايت فروشگاه اينترنتي شهر بتن به آدرس اينترنتي https://shahrebeton.com

قطع جريان برق اصلي

قطع جريان برق ورودي سيستم آسانسور نمي تواند به تنهايي باعث از كار افتادن آسانسور شود. چرا كه همه آسانسورهاي امروزي مجهز به باطري هاي پشتيبان هستند. اگر برق ورودي بصورت ناگهاني قطع شود، باطري وارد مدار شده و آسانسور را به نزديك ترين طبقه خواهد رساند. سپس پس از توقف در طبقه مد نظر، آسانسور تا وصل شدن دوباره جريان برق و در  صورت آسيب نديدن قسمت هاي الكتريكي يا مكانيكي آن، دوباره راه خواهد افتاد. بطور كلي از عوامل الكتريكي كه باعث از كار افتادن آسانسور مي شود، مي توان موارد زير را ليست كرد:

• نوسان بالاي برق ورودي
• قطع كامل برق ورودي سيستم آسانسور
• نبود باطري پشتيبان
• دوفاز شدن برق آسانسور
• تك فاز شدن برق آسانسور
• تداخل فركانس بالاي برق ورودي
• استفاده اشتباه مسافران از آسانسور

استفاده اشتباه هميشه به معني خراب شدن آسانسور نيست. به عنوان مثال سوار شدن بيش از اندازه ظرفيت آسانسور باعث مي شود كه آسانسور به طور كلي حركت نكند و با به صدا در آوردن صداي بوق در كابين آسانسور، ظرفيت غيرمجاز را به مسافران هشدار  دهد. بعضي از موارد استفاده اشتباه از آسانسور كه باعث از كار افتادن آسانسور مي شود عبارتند از:

• دستكاري و خراب كاري عمدي در بعضي از بخش هاي آسانسور همچون شستي هاي احضار انواع كابين آسانسور
• ظرفيت غيرمجاز در كابين آسانسور
• فشردن كليد درب طبقات آسانسور هنگام حركت آسانسور
• وجود مانع روبروي سنسور درب
• وقوع مشكل هاي الكترو مكانيكي در سيستم آسانسور

همانطور كه در ابتدا بيان شد، آسانسور يك سيستم الكترومكانيكي است. قطعات بسياري در آسانسور وجود دارد كه خرابي در هركدام امكان دارد باعث از كار افتادن آسانسور شود. خرابي هاي شايع در آسانسور مربوط به خرابي درب آسانسور و خرابي موتور آسانسور است.  بعضي از عللي كه در قسمت الكترومكانيكي آسانسور باعث از كار افتادن آسانسور مي شود، عبارت است از:

• خريد قطعات آسانسور بي كيفيت
• خارج شدن آسانسور از تراز طبقات
• معيوب شدن كفشك آسانسور
• فعال شدن حد بالا و پايين
• پيچش تجهيزات آويزان همچون سيم بكسل آسانسور و تراول كابل آسانسور
• نصب آسانسور در شركت هاي نامعتبر
• فعال شدن ترمز آسانسور
• تنظيم اشتباه ميكروسوئيچ هاي ايمني و فعال شدن آن ها
• اشتباه در مراحل نصب آسانسور
• خارج شدن كابين از ريل راهنماي آسانسور
• تنظيم اشتباه براكت ريل آسانسور
• عدم تنظيم تنظيمات كنترلي تابلو فرمان آسانسور
• عدم سرويس و نگهداري آسانسور با آسانسور مانا   https://asansormana.com/
• مشكل فني در موتور آسانسور
• توان موتور آسانسور و فرمول  هاي محاسبه  آن

در صورت از كار افتادن آسانسور چه اتفاقي رخ خواهد داد؟

سه حالت كلي را در استفاده از آسانسور مي توان قيد كرد:

• خالي بودن كابين آسانسور
• حضور مسافر در كابين
• حضور تعميركار براي سرويس آسانسور

همه موارد بالا در بدبينانه ترين حالت ممكن، احتمال رخ دادن دارد. اما بايد دانست بيشترين حوادثي كه هنگام از كار افتادن آسانسور براي افراد محبوس در كابين رخ مي دهد، مربوط به تلاش آن ها براي خروج از كابين متوقف شده ميان طبقات آسانسور است. همين موضوع گاها باعث آسيب هاي شديد و غيرجبراني به اين افراد شده است.

پيشگيري از خرابي و از كار افتادن آسانسور

• عدم كار غير ضروري در ارتفاع توسط تعميركاران
•  آسانسور مانا و مونتاژ قطعات در ارتفاع پايين توسط تعميركار
• پيشگيري از ورود افراد متفرقه به موتورخانه آسانسور
• افزايش اطلاعات عمومي افراد در مورد استفاده صحيح از سيستم آسانسور
• سرويس به موقع آسانسور
• نوسازي آسانسورهاي قديمي
• خريد قطعات با كيفيت از فروشگاه  آنلاين آسانسور
• استفاده از باطري پشتيباني در زمان قطع برق
• به كارگيري سيستم هاي ايمني متعدد جهت حفظ حالت ايمن آسانسور

علل وجود لرزش در آسانسور درايو دار

يكي از مهم ترين فاكتورهاي كيفيتي در آسانسور درايو دار، كيفيت حركت آسانسور و كابين آن است. با توجه به اينكه در آسانسور درايو دار ، كابين توسط نيروي محركه موتور آسانسور، فلكه هاي آسانسور و سيم بكسل آسانسور جابه جا مي شود، مشكل در هركدام از اين قطعات امكان دارد باعث لرزش و تكانه در حركت كابين آسانسور شود.

علاوه بر اين خود نوع و سيستم موتور آسانسور انتخابي هم تاثير بسياري در حركت بدون لرزش يا لرزش دار كابين آسانسور خواهد داشت. از اين رو در اكثر آسانسورها از درايو براي كنترل و ارتقاي كيفيت حركت آسانسور استفاده مي شود. انتخاب درايو براي آسانسور درايو دار بايد متناسب با سيستم آسانسور و حتي نوع و برند موتور آسانسور باشد. در اين مقاله شركت آسانسور مانا قصد دارد نگاهي به علل لرزش آسانسور درايو دار انداخته و پيشنهاداتي را براي برطرف كردن آن ارائه دهد. پس با آسانسور مانا   https://asansormana.com/ همراه باشيد.

از درايوهاي كنترل سرعت براي كاهش مصرف انرژي و افزايش كيفيت حركت كابين آسانسور استفاده مي شود. لرزش هايي كه در سيستم آسانسور درايو دار رخ مي دهد امكان دارد مربوط به بخش الكتريكي و الكترونيكي آن باشد. يعني بخش كنترل حركت توسط درايو و خطوط انتقال اين فرامين كه در ادامه در مورد آن به طور كامل توضيحاتي را ارائه خواهيم داد.

لرزش آسانسور هنگام افزايش سرعت

• از عمده ترين علل ايجاد لرزش در محور z هنگام شروع حركت آسانسور درايو دار، مي توان موارد زير را برشمرد:
• انتخاب اشتباه درايو براي سيستم آسانسور گيرلس
• ضعيف بودن درايو مطابق با توان موتور آسانسور
• شيلدينگ اشتباه براي خطوط انتقال قدرت در آسانسور درايو دار
• شيلدينگ ناصحيح براي خط هاي انكدر سيستم
• مشكل در انكدر يا قطعات مربوط به آن همچون كوپلينگ انكدر
• رعايت نكردن صحيح شيلدينگ براي مقاومت ترمز هاي سيستم آسانسور
• عدم تنظيم درايور در تابلو فرمان آسانسور
• عدم شناسايي موتور توسط درايو

لرزش آسانسور در سرعت ثابت حركتي

آسانسور پس از شروع حركت و در چند ثانيه ابتدايي به سرعت ثابت خود خواهيد رسيد. سپس تا رسيدن به سطح توقف و طبقه مورد نظر با همين سرعت به راه خود ادامه خواهد داد. عواملي كه در سرعت ثابت باعث ايجاد لرزش در محور z آسانسور درايو دار مي شود عبارتند از:

• رعايت نكردن شيلدينگ مناسب براي مقاومت ترمز
• عدم تنظيم درايو آسانسور
• عدم شناخت موتور آسانسور توسط درايو
• شيندلينگ نامناسب براي خطوط قدرت آسانسور
• مشكل در انكدر و عدم تنظيم آن
• مشكل و خرابي در قطعات جانبي انكدر
• مشكل در فركانس موتورهاي فركانس بالا
• لرزش آسانسور درايو دار هنگام توقف

 كاهش سرعت و توقف كابين در آسانسورهاي درايو دار

• شيلدينگ نامناسب در خطوط قدرت آسانسور
• مشكل در انكدر و شيلدينگ آن
• خرابي در قطعات جانبي انكدر
• عدم تنظيم درايو آسانسور
• عدم رعايت شيلدينگ مناسب براي مقاومت ترمز
• مشكل در فركانس كاري موتور آسانسور
• عدم شناخت موتور و تنظيمات آن توسط درايو
• لرزش آسانسور در سرعت همسطح سازي آسانسور

رفع لرزش  آسانسور درايو دار

• انتخاب صحيح درايو متناسب با نوع موتور و سيستم آسانسور
• خريد موتور آسانسور با كيفيت از برندها و فروشگاه قطعات آسانسور معتبر
• تهيه درايو آسانسور از بهترين برندهاي آسانسور ايران و دنيا
• به كارگيري كابل بهم تابيده شيلددار و اتصال به زمين كردن آن
• استفاده از خرطومي  هاي فلزي براي خطوط انتقال قدرت
• استفاده از كابل شيلدار براي خطوط انتقال قدرت و اتصال زمين كردن آن
• استفاده از كابل شيلددار براي خطوط ترمز آسانسور و اتصال زمين كردن آن
• استفاده از كوپلينگ استاندارد و مناسب براي انكدر آسانسور
• تنظيم دقيق و كامل درايو آسانسور توسط مهندسان آسانسور مانا   https://asansormana.com/

مشاوره كاوش و استخراج ارزهاي ديجيتال

سرمايه گذاري در ارز هاي ديجيتال يكي از روش هاي نوين سرمايه گذاري است كه با سود بسيار مناسبي نيز روبه رو است. در فرايند كاووش و استخراج ارز هاي ديجيتال شما با خريد دستگاه، وارد شبكه اي مي شويد كه بدون هيچ گونه دردسر و صرف انرژي هاي بيهوده به صورت روزانه در آمد زايي خواهيد كرد.

هرچه ارز هاي ديجيتال و فناوري هاي پشتيباني آن ها محبوب تر و ميزان فروششان بيشتر شود، روز به روز همه جوانب صنعت دستگاه هاي سخت افزار پردازش درگير تر خواهند شد و رقابت زيادي در اين حوزه شكل خواهد گرفت.

مشاور استخراج ارز ديجيتال (ماينر) كيست؟

فردي با تجربه در زمينه استخراج ارز ديجيتال (Mining) است كه نحوه استفاده از دستگاه هاي استخراج ارز ديجيتال تا نصب نرم افزار و ساخت كيف پول الكترونيكي را براي شما توضيح مي دهد و به شما اطلاعاتي دقيقي راجع به نوع دستگاه هاي موجود در بازار، ميزان برق مصرفي شان و مقدار درآمدي كه مي توانند در طول يك ماه داشته باشند  را به شما ارائه خواهد داد.

معرفي مدير گروه مشاوره كاوش و استخراج ارزهاي ديجيتال

 جناب آقاي عليرضا اردبيلي

• چهار سال فعاليت در حوضه ماينينگ و ارزهاي ديجيتال
• مدرس مفاهيم و اصطلاحات ارزهاي ديجيتال
• تعميرات دستگاهاي ديجيتال ماينينگ ( نرم افزاري و سخت افزاري )
• ساخت دستگاه كاوش ارزهاي ديجيتال
• مشاوره در زمينه تبديل ارزهاي ديجيتال

معرفي گروه مشاوره كاوش و استخراج ارزهاي ديجيتال

استخراج ارز ديجيتال تنها به وسيله حل معادلات پيچيده رياضي ممكن است، كه تنها سخت افزار ها بسيار پيشرفته مي توانند آن را انجام دهند. استخراج ارز هاي ديجيتالي فرآيندي است كه در آن معاملات بين كاربران تأييد و به شبكه ذخيره اطلاعات بلاك چين اضافه مي شود. در اين شبكه غير متمركز ارز هاي رمز نگاري شده بدون نياز به اتصال به بانك و يا يك ارگان خاص مي تواند به راحتي و با اطمينان انتقال پيدا كند.

 مشاوره استخراج ارز ديجيتال تلفني

براي صرفه جويي در زمان و هزينه خود مي توانيد از هر شهر يا روستايي كه قرار داريد، با بهترين مشاوران استخراج ارز ديجيتال تماس حاصل فرماييد و سؤالات خود را مطرح و بهترين راهنمايي ها را دريافت كنيد. مشاورين ما از ساعت ? صبح الي ? شب و هفت روز هفته آماده اند تا از آن ها در مورد استخراج ارز ديجيتال كمك بگيريد.

چه كساني به مشاوره استخراج ارز ديجيتال نياز دارند؟

?) افرادي كه مي خواهند مطابق با نوع ارز ديجيتالي كه مي خواهند در آن سرمايه گذاري كنند يك دستگاه استخراج مناسب بخرند

?) افرادي كه مي خواهند تفاوت ميان دستگاه هاي سخت افزار و نرم افزار استخراج ارز هاي ديجيتال را بدانند و مطابق با آن اقدام به خريد كنند

?) افرادي كه دستگاه سخت افزار ارز ديجيتال را خريداري كرده اند و مي خواهند از مراحل گام به گام استخراج، اطلاعات دقيق بدست بياورند

?) افرادي كه مي خواهند اطلاعات دقيق راجع به ميزان برق مصرفي، خنك كننده ها و ميزان سوددهي دستگاه هاي سخت افزار بر حسب ميزان برق مصرفي شان داشته باشند.

?) افرادي كه مي خواهند بدون خريد دستگاه هاي استخراج، ارز ديجيتال توليد كنند

پاسخ فني درباره بيت كوين اين است كه بيت كوين يك ارز رمزنگاري شده موفق است. «بيت كوين» دستاوردي بزرگ در دنياي ديجيتال است كه تاكنون اتفاق نيافتاده است.

اريك اشميت – مدير عامل سابق گوگل

مزاياي استفاده از مشاوره استخراج ارز ديجيتال چيست؟

كاهش خطا در مراحل نصب و راه اندازي دستگاه

بهبود عملكرد استخراج

اطلاع دقيق در مورد انواع ارز ديجيتال و دستگاه هاي استخراج

افزايش سود حاصل از استخراج ارز ديجيتال

كمك به مقايسه دستگاه هاي استخراج و نوع كاركرد آن ها

كمك به كنترل سخت افزار استخراج ارز ديجيتال

روزي پول كاغذي كنار مي‌رود و ارز ديجيتال بدون شك، در انتقال ارزش، به مراتب بهتر از پول هاي كاغذي عمل مي كند

ايلان ماسك – مدير عامل شركت تسلا

انواع روش هاي استخراج ارز ديجيتال چيست؟

استخراج ارز ديجيتال يا ماينينگ فرآيندي است كه در آن افراد استخراج كننده (ماينر) قدرت پردازش دستگاه هاي استخراج خود را در اختيار شبكه قرار مي دهند تا در تراكنش هاي شبكه تأييد شود و به ازاي اين عمل سكه جديد دريافت مي كنند كه همان ارز ديجيتال است.

استخراج ارز ديجيتال با استفاده از دستگاه:

هرچه ارز هاي ديجيتالي و فناوري هاي پشتيباني آن ها محبوب تر و ميزان فروششان بيشتر شود، روز به روز همه جوانب صنعت دستگاه هاي سخت افزار پردازش درگير تر خواهند شد و رقابت زيادي در اين حوزه شكل خواهد گرفت.

• دستگاه( GPUپردازنده گرافيكي)

دستگاه هاي GPU جزو حرفه اي ترين دستگاه هاي استخراج اهستند كه با هزينه بسيار كم در مصرف برق و سرعت بسيار بالا در پردازش مي تواند در مدت زمان كم بهترين نتيجه را به همراه داشته باشد. هزينه دستگاه هاي GPU  بسيار گران است و توليد آن محدود.

• دستگاه( CPUپردازنده مركزي)

استخراج در دستگاه هاي CPU بسيار كند و مصرف برق آن بسيار زياد است. اگر مي خواهيد به صورت حرفه اي كار استخراج ارز ديجيتال را انجام دهيد بهتر است از اين دستگاه ها استفاده نكنيد.

• دستگاه FPGA

اوپن سورس ماينينگ از طريق بردهاي FPGA انجام ميشود كه قابل برنامه نويسي و ويرايش هستند و از طريق درگاه USB متصل مي شوند. دستگاه هاي FPGA  اسيك هاي(ASIC)   قابل ويرايش و برنامه نويسي هستند كه با يك الگوريتم و برنامه نويسي درست ميتوانند همانند يك دستگاه ASIC كارايي داشته باشند و به ازاي هر وات حدود ?? برابر قوي تر از دستگاه هاي استخراج گرافيك عمل كنند.

• دستگاه ASIC

در حال حاضر دستگاه هاي  ASIC جزو پر كابرد ترين دستگاه هاي استخراج به شمار مي روند. توانايي عملياتي بالا در حل معادلات و مصرف به صرفه انرژي در اين دستگاه باعث شده نسبت به رقباي خود پر فروش ترين باشد.

استخراج ارز ديجيتال بدون دستگاه:

• استخراج ابري(Cloud mining)

استخراج ابري فرايندي است كه در مرحله اول مبلغ مشخصي پول پرداخت مي كنيد و دستگاه استخراج ارز ديجيتال خود را اجاره مي كنيد و سود خود را بدست مي آوريد.انواع استخراج هاي ابري شامل:

• استخراج  ميزباني(hosted mining):

اجاره دستگاهي كه توسط شخص ثالثي ميزباني شده است. ارائه دهنده يا شخص ثالث، راه اندازي و نگه داري دستگاه را بر عهده دارد و فردي كه دستگاه را اجاره كرده كنترل كامل تجهيزات را از راه دور به عهده مي گيرد.

• استخراج ميزباني مجازي(virtual hosted mining):

در اين روش شما يك سرور خصوصي مجازي را ايجاد مي كنيد و كنترل آن را با نرم افزار و از طريق رايانه در اختيار داريد و عمليات استخراج را تكميل مي كنيد.

• قدرت هش اجاره اي (leased hashing power):

اجاره قدرت هش يكي از محبوب ترين روش هاي استخراج بدون دستگاه و به روش ابري است.

نايس هش (nicehash) چيست؟

بازاري است كه در آن مي توانيد قدرت پردازش نرم افزار ارز ديجيتال را خريد و فروش كنيد. در اين بازار شما مي توانيد قدرت پردازشگر خود را به فروش برسانيد و يا براي ارتقاي سطح كيفي آن، قدرت پردازشگر سيستم هاي ديگر را خريداري كند.

نرخ هش هش ريت( hash rate) چيست؟

به زبان ساده مي توان نرخ هش را به عنوان سرعتي كه يك دستگاه استخراج در حل معادلات بلوك ها دارد تعريف كرد. دستگاه هاي استخراج بايد هزاران يا ميليون ها حدس را در هر ثانيه براي يافتن پاسخ مناسب و حل معادله بيان كنند. با توجه به اينكه يافتن عدد  Nonce يك بازي شانسي است، احتمال رسيدن به نرخ هش بسيار كم است.

كليد موفقيت هر معامله‌گري در انضباط و كنترل احساسات است. اگر هوش مهم‌ترين عامل بود قطعا افراد بيشتري از معاملات خود سود مي‌بردند.

ويكتور اسپراندو – معامله‌گر بازارهاي مالي

استخر استخراج چيست؟

اگر جامعه ماينر ها (استخراج كنندگان) را به معدن كاران تشبيه كنيم مي توان گفت استخر هاي استخراج، معدن گروه هايي از معدن كاران اند كه موافقت مي كنند قدرت پردازش دستگاه هاي خود را براي استخراج در يك مكان به اشتراك بگذارند. اما علت انجام اين عمل چيست؟ با اين كار معدن چيان مي توانند هزينه هاي مربوط به برق و هزينه هاي جانبي را كم تر كنند و در هر زمان كه بخواهند، قدرت پردازش خودشان را به معدن هاي ديگر انتقال دهند.

بلاك چين چيست؟

يك اختراع بسيار مبتكرانه از شخص يا گروهي از افراد با نام مستعار ساتوشي ناكاموتو است. بلاگ چين در واقع يك پايگاه داده است كه در يك صفحه بسيار گسترده جهاني قرار دارد كه بر روي ميليون ها ميليون رايانه اجرا مي شود. هر فرد مي تواند اطلاعات اش را در بلاك جداگانه ثبت كند كه اين بلاك ها به صورت زنجيره اي به هم متصل مي شوند. هر كدام از بلاك ها براي جلوگيري از نفوذ اطلاعاتش داراي چيزي به نام هش هستند، هش يك مفهوم رياضي است كه مي تواند يك جمله ساده را به رمزي تبديل كند كه مخصوص هر بلاك است.

هزينه مشاوره ارز ديجيتال تلفني

هزينه ي مشاوره حضوري بسته به ميزان ساعت، شهرت و تبحر فرد مشاور مي تواند متغير باشد، اما زماني كه شما از مشاوره ارز ديجيتال تلفني مي خواهيد استفاده كنيد هزينه ها براساس هر دقيقه اي كه با مشاور صحبت مي كنيد محاسبه مي شود. با نصب اپليكيشن آرموو مي توانيد از تمام مراحل، هزينه ها و روش هاي اجراي مشاوره اطلاعاتي كسب كنيد تا با خيال راحت و اطمينان خاطر بيشتر با مشاوران ما تماس حاصل فرماييد.

مشاور ارز ديجيتال چه كار هايي را انجام مي دهد؟

برنامه ريزي دقيق براي سرمايه گذاري شما در ارز هاي ديجيتال

كمك به نصب دستگاه، نرم افزار و ساخت كيف پول

كنترل بر نحوه عملكرد دستگاه شما

اطلاع رساني راجع به زمان خريد يا فروش ارز ديجيتال

ارائه روش هاي مطمئن براي فروش ارز هاي ديجيتال در صرافي هاي معتبر

ماموريت آرموو در مشاوره كاوش و استخراج ارزهاي ديجيتال

ما در آرموو هستيم تا بتوانيد با اطمينان خاطر كامل، وارد استخراج ارز هاي ديجيتال شويد و از تمام مراحل استخراج تا خريد و فروش آن اطلاعات كافي كسب كنيد و پول خود را چند برابر كنيد. ما در تلاش خواهيم بود تا در هر زمان و مكان كه شما بخواهيد از طريق تلفن براي رسيدن به اهداف  تان در كنار شما باشيم.

مي توانيد از طريق اپليكيشن يا مشاوره كاوش و استخراج ارزهاي ديجيتال تلفني (?????-???) با مشاور خود ارتباط برقرار نمائيد.

منبع: https://www.armoo.co/explore-and-mining-digital-currency-advice/

هديه براي آقايان: ?? ايده‌ عالي خريد هديه براي مردان

ليست بهترين هديه ها براي مردان مخصوصا اگر از مردان مهم زندگي‌تان باشند چيزي است كه نبايد آن را تا دقيقه‌هاي آخر به تعويق بيندازيد. چه قرار باشد براي پدر، پسر، برادر، همسر يا  به دنبال انتخاب كادو تولد براي دوست پسر خود باشيد، دلتان مي‌خواهد چيزي تهيه كنيد كه مطمئن باشيد دوستش خواهد داشت.

لباس، كفش،‌ لوازم چرمي، و ابزارك‌هاي حرفه‌اي خوشايند تنها بعضي از اقلامي هستند كه واقعا نمي‌توانيد امسال از هديه دادن‌شان غافل شويد. براي كمك به شما در جهت راهنمايي درمورد خريد هديه براي آقايان ، فهرستي از ?? ايده‌ عالي خريد هديه براي مردان زندگي‌تان فراهم آورده‌ايم. با ما همراه شويد تا با اين هداياي فوق‌العاده جذاب آشنا شويد.

بهترين هديه براي مردان در روز تولدشان

?.ست لوازم بهداشتي و پيرايش مردانه

اين هديه از آن دست هديه هايي است كه خيلي مورد استفاده آقايان است مخصوصا اگر از يك برند خوب مثل نيوا يا آديداس باشد. هميشه نبايد هديه شما سالهاي سال باقي بماند. همين كه طرف مقابل تان از هديه اي كه گرفته احساس رضايت كند و تا مدت زماني هرچند كوتاه از آن استفاده كند باعث خوشحالي است.

كادويي براي آقايان ?: كيف پول نو

وقتي صحبت از كيف پول مردانه مي‌شود، برندهاي خوب بسياري وجود دارند كه مي‌توانيد از بين آن‌ها دست به انتخاب بزنيد. بعضي از آن‌ها طرحي ساده دارند كه نازك است اما در عين حال مي‌توانيد هر چيزي را كه احتمالا نياز خواهيد داشت همراه خود هم حمل كنيد در آن جا بدهيد. چه آن را جيب جلو بگذاريد چه جيب عقب، جلوه و ظاهري نرم و براق خواهد داشت. البته اين نكته هم مهم است كه اگر براي همسر يا نامزدتان كيف ميخريد حتي المقدور كيف كوچكي باشد كه پول نقد زيادي در آن جا نشود و ايشان مجبور شوند پول هاي نقدشان را هميشه در كيف شما نگه دارند!!!

?. يك جفت كتاني راحت

هر مردي بايد يك جفت كتاني شيك و راحت را داشته باشد، پس اگر شماره پايش را مي‌دانيد خريدن يك جفت كتاني واقعا هيجان انگيز است.

هديه براي آقايان ?: اسپيكرهاي هوشمند

از آنجايي كه جديدترين اسپيكرهاي هوشمند در كشورمان وجود دارد و با قيمت هاي متنوعي مي‌توانيد يكي از مفيدترين اقلام عرصه‌ي فناوري را به عنوان هديه بخريد پس براي تعطيلات نوروز كه پيش رو داريم براي كسي كه دوستش داريد يك نمونه از آن را خريداري كنيد. اين اسپيكر هوشمند مي‌تواند موسيقي پخش كند، به سوالات پاسخ دهد، تماس برقرار كند، و اطلاعاتي در هر زمينه از نتايج رقابت‌هاي ورزشي تا وضعيت آب و هوا به ما بدهد. همچنين مي‌تواند ساير وسايل هوشمند خانه مانند چراغ‌ها، ترموستات‌ها، و سيستم‌هاي آب‌پاش را كنترل كند.

هديه براي آقايان ?: ساعت مچي لوكس

خريدن يك ساعت مچي لوكس و شيك هر مردي را ذوق زده مي‌كند. پيشنهاد ما خريدن يك ساعت مچي با بند چرمي قهوه‌اي اعلاء، يك بدنه‌ي طلايي، و يك صفحه‌ي سفيد با عقربه‌هاي طلايي و درجه‌بندي‌هاي ساعت‌شمار است.

در ادامه درباره انتخاب كادو براي دوست پسر بيشتر خواهيم نوشت.

?. پيراهن چهارخانه

خب حتما شما هم افسانه هاي مختلف را درباره جذابيت پيراهن هاي چهارخانه براي آقايان شنيده ايد! مخصوصا در فرهنگ ما ايراني ها اين پيراهن هاي چهارخانه محبوبيت زيادي دارند. پس با توجه به سن و سالمردي كه قرار است برايش هديه بخريد به دنبال يك پيراهن چهارخانه خوشرنگ و خوش پارچه باشيد.

هديه براي آقايان ?: شلوارهاي جين بسيار راحت

شلوار جين‌هاي شيك كانون توجه هر پوشش بي‌نظيري را تشكيل مي‌دهند. به دنبال جين‌هاي شيك، بادوام، و مقرون به صرفه باشيد و اگر چنين چيزي را پيدا كرديد و از بابت سايز هم مطمين بوديد براي خريد معطل نكنيد.

?. هدفون بي‌سيم فوق‌العاده

اين روزها كه تلفن‌هاي همراه بيشتر و بيشتر از رابط‌هاي تي‌آر‌اس فاصله مي‌گيرند، هدفون‌هاي سيم‌دار ديگر قديمي شده‌اند و هدفون‌هاي بلوتوثي بي‌سيم بهترين چيزي هستند كه مي‌توانيد بخريد. صداي آن‌ها فوق‌العاده است.

هديه براي آقايان ?: ملحفه‌هاي بهتر

مردها هم شايستگي آن را دارند كه صاحب ملحفه‌هاي خوبي باشند. احتمال دارد مردي را در بين نزديكان خود بشناسيد كه به يك دست ملحفه‌ي نو نياز داشته باشد. پس چه خوب است كه يك ست روتختي، روبالشي و ملحفه شيك و خوشرنگ برايش بخريد.

??. ست لوازم ورزشي مردانه

كدام مردي است كه ورزش كردن را دوست نداشته باشد؟ تقريبا همه!!!! از يان شوخي كه بگذريم بيشتر آقايان اين روزها مدت زماني را به ورزش كردن و باشگاه رفتن اختصاص مي دهند و خريدن يك ست شيك و پركاربرد ورزشي هديه خوبي محسوب مي شود.

??. بليط كنسرت خواننده مورد علاقه

براي خريد اين هديه بايد با روحيات آقاي مورد نظرتان كاملا آشنايي داشته باشيد تا بتوانيد بليط كنسرت خواننده مورد علاقه اش را بخريد. البته موقع خريد بليط كنسرت يادتان باشد علايق و سلايق خودتان را اصلا دخالت ندهيد. مثلا اگر شما به حامد همايون علاقه داريد دليلي نمي شود كه آقاي مورد نظر شما هم از رفتنبه كنسرت اين خواننده لذت ببرد! پس درست انتخاب كنيد.

??. كوله پشتي مخصوص لپ‌تاپ

اين نوع كوله‌هاي بزرگ و جادار يكي از بهترين كوله‌ پشتي‌هاي مخصوص مردان است كه مي‌توانند با آن حتي به سر كار بروند. سعي كنيد از رنگ هايي استفاده كنيد كه به خوبي براي هر دفتر و اداره‌اي مناسب باشند، و حواستان باشد مدلي خريداري كنيد كه پشتي لايي دار و بندهاي شانه‌اش آن را به گزينه‌اي مناسب براي آقايان تبديل كند.

هديه براي آقايان ??: قاب چرمي آي‌پد

مردها هميشه كالاهاي چرمي با كيفيت را دوست دارند، بنابراين قاب چرمي آي‌پد وسيله‌ي بي‌نظيري است كه مي‌توانيد تعطيلات نوروز امسال به يك آقا هديه بدهيد. اين محصول كه رنگ‌هاي متنوعي دارد، به راحتي آي‌پدها يا تبلت‌ها را در خود جاي مي‌دهد و شامل يك دفترچه يادداشت هم هست. اين وسيله مي‌تواند براي دانشجويان و كارمندان حرفه‌اي بسيار سودمند و مفيد باشد.

??.  جوراب هاي طرحدار مردانه

اين شوخي قديمي كه هميشه براي آقايان جوراب به عنوان هديه خريده مي شود واقعا كار درستي نيست! وقتي مي توان با يك ست كامل از جورابهاي ضد بو و ضد عرق و شيك و خوش پارچه شادي را به يك آقا هديه داد دليلي ندارد كه به خاطر حرف ديگران اين كار را انجام ندهيم.

??. عطر و ادكلن

انواع مختلف عطرها و ادكلن هاي مردانه از بهترين و در دسترس ترين هدايا براي آقايان هستند. شما با اطلاع از تمايلات طرف مقابل تان مي توانيد به راحتي عطر يا ادكلن مورد نظر را انتخاب و تهيه نماييد.

??. كلاه هاي شيك و مجلسي يا اسپرت

كلاه معمولا به پوشش يك آقا سبك و نمايي جالب مي‌دهند. حالا اگر كلاه پشمي براي فرار از سرما باشد يا كلاه نقاب دار براي جلوگيري از آفتاب يا هر مدل كلاه شيك ديگري كه با يك كت و شلوار يا كت تك شيك ست شوند مي توانند هداياي خوبي باشند.

??.جعبه‌ي هديه‌ي مردانه

اگر براي يك مرد تمام عيار و واقعي خريد مي‌كنيد، احتمال آن بسيار زياد است كه خيلي به كادو و روبان پيچ كردن هديه‌اش علاقه‌اي نداشته باشد. جعبه‌هاي هديه طيف گسترده‌اي از هديه‌ها‌ي كوچك رنگارنگ را ارائه مي‌دهند كه مردها عاشق‌شان هستند – و همه‌ي اين هديه‌ها داخل يك جعبه‌ي چوبي بسته‌بندي مي‌شوند. مردها، براي آنكه ببينند داخل آن چيست مجبور خواهند بود با يك اهرم درب محكم بسته شده‌ي جعبه را باز كنند. محدوده‌ي اين هدايا متنوع است :‌ از جعبه‌هاي آرايش و اصلاح گرفته تا جعبه‌ي واكس و ….

??. عينك آفتابي

يك جفت محافظ چشم جذاب هميشه هديه‌اي معتبر و با ارزش به شمار مي‌آيد. براي خريد عينك هاي آفتابي هم به برند آن توجه كنيد و هم به مقدار يووي آن و هم اينكه چقدر به صورت آقاي مورد نظر شما مي آيد.

??. پلي‌استيشن ?

اگر مي‌خواهيد برنده‌ي تعطيلات پيش رو باشيد، براي مرد زندگي‌تان يك پلي‌استيشن ? اسليم بخريد. PS4 ، نه تنها به عنوان يك سيستم بازي استفاده مي‌شود، بلكه همچنين قادر است فيلم و موسيقي پخش و تصاوير را ذخيره كند – و با ? ترابايت حافظه، اين امكان براي آن نامحدود است. اين كنسول كم تيراژ يك طرح استتاري دارد و بازي كال آوو ديوتي جنگ جهاني دوم به صورت پيش‌فرض روي آن نصب شده است.

??.جاي كارت چرمي

كارت‌هاي تجاري و يا اعتباري مختلف مي‌توانند جاي زيادي در كيف پول آقايان بگيرند. با وجود كارت‌هاي اعتباري و پول نقد، جاي كافي در كيف پول آقايان باقي نمي‌ماند و هيچ مردي دوست ندارد يك كيف بزرگ را با خودش، به اين طرف و آن طرف حمل كند. خريد يك جاكارتي چرمي شيك و جمع و جور مشكلات اينچنين هر آقايي را برطرف مي كند.

??.ست ماشين اصلاح مردانه

معمولا آقايان در وسايل شخصي خود ست اصلاح را دارند اما ممكن است بسيار قديمي و كهنه باشد و خودشان يا حوصله خريد جديد نداشته باشند يا از سر صرفه جويي با همان ست كهنه سر كنند. از اين رو ريش تراش و انواع موزر مردانه هديه ايي كاربردي و مناسب است كه مطمئنا آقايان استقبال خوبي از آن مي كنند.

??. دمپايي‌هاي داخل خانه‌ يا راحتي محل كار

در حالي كه دمپايي‌هاي خانگي مرسوم عموما شل و ول هستند و كفه‌ي ضعيفي دارند، برخي از دمپايي‌هاي كلاسيك يك رويه‌ي محكمتر اما نرم و راحت و يك كفه‌ي لاستيكي نرم دارند. بسياري از آقايان علاقه دارند در خانه با دمپايي راه بروند يا وقتي به محل كارشان مي رسند كفش هاي رسمي رادرآورند و دمپايي بپوشند. خوب است به اين سليقه احترام بگذاريد و يك جفت از آن دمپايي هاي زيبا را بخريد.

??. لباس ورزشي تيم محبوب

شايد كمتر مردي را بتوان يافت كه عاشق ورزش و علي الخصوص فوتبال نباشد. از بين همه‌ي تيم‌هاي فوتبال دو تيم پرسپوليس و استقلال بيشترين هوادار را در كشور دارند. بنابراين ايده‌ي خوبي به نظر مي‌رسد كه به عنوان هديه پيراهن بازيكن مورد علاقه‌ي اين آقا را كه در يكي از اين دو تيم مطرح بازي مي‌كند خريداري و به او هديه كنيد. اگر مي‌خواهيد سورپرايز خود را كامل كنيد مي‌توانيد آن پيراهن را با امضاء بازيكن مشهور مورد نظر خريداري كنيد.

??. دستگاه ورزش و نرمش خانگي

بسياري از آقايان براي باشگاه رفتن وقت ندارند، دستگاه ورزش و نرمش خانگي تياريكس كه در تمام فرشوگاه هاي ورزشي به راحتي پيدا مي‌شود گنجاندن جلسات ورزشي را در برنامه‌ي روزانه و در منزل راحت و ساده مي‌كند. تياريكس اصلي ترين سيستم تمريني است كه به عنوان يك اهرم بين گرانش و وزن بدن عمل كرده و مي توان با آن صدها تمرين مختلف را انجام دهيد.

هديه براي آقايان ??: لباس خواب مردانه‌ي نرم و راحت

بهتر است اين تفكر قديمي را كنار بگذاريم كه فقط خانم ها بايد موقع خواب لباس مخصوص خواب بپوشند . چه اشكالي دارد يك لباس نرم و نخي و راحت براي اين آقا بخريد تا شب ها موقع خواب بپوشد و از خوابش لذت ببرد

بست رويو ، اولين مرجع مقايسه كالاها براي كمك به خريد بهتر در ايران مي باشد. هدف از راه اندازي اين سايت، معرفي و بررسي و مقايسه بهترين كالاهاي ايراني و خارجي مي باشد كه منجر به ارتقا سطح دانش و انتخاب آگاهانه تر براي خريد مي گردد. BestReview بصورت كاملا بي طرفانه به مقايسه كالاها پرداخته و به هيچ توليد كننده و يا وارد كننده اي وابسته نيست. در BestReviw براي هر كالا يك صفحه اختصاصي وجود دارد كه در ابتدا يك راهنماي كامل خريد براي آن ذكر شده سپس در يك جدول ده محصول برتر مقايسه مي شوند. در ادامه ده محصول برتر بصورت ريز بينانه بررسي و نقات قوت و ضعف هر محصول بيان مي شود. تمامي محتواي اين سايت كاملا اختصاصي بوده و توسط بهترين نويسندگان ايراني در حوزه نقد و بررسي كالاها نوشته مي شود. تيم BestReviw وسواس و تعهد فوق العاده بالايي در كيفيت مطالب و بي طرفي در انتخاب بهترين كالاها دارد.   منبع : https://bestreview.ir

نياوران يكي از قديمي ترين محله‌هاي تهران است. نياوران واقع در يكي از شمالي ترين محله‌هاي تهران يعني، محله‌ي شمرون، واقع شده است. محله‌ي نياوران براي اولبن بار توسط ناصرالدين شاه تاسيس شد. در آن زمان در محله‌ي نياوران “ني‌زار”هاي بسيار زيادي وجود داشت. مردم شهر تهران ني‌هاي مورد نياز خود را از اين منطقه تاميين مي‌كردند. براي همين اسم اين محله‌ي قديمي ني‌آوران گذاشته شد. اين اسم به مرور گذشت زمان به “نياوران” تغيير نام پيدا كرد.  امروزه اين محله با ساخت و ساز زياد، تبديل به نماد  لوكس نشيني در تهران شده است. اين محله پر است از پنت‌هاس و آپارتمان‌هاي لوكس و لاكچري كه مي‌تواند ديدنشان حسابي آدم را به وجد بياورند. اما بايد حسابي در خريد اين خانه‌ها دقت كنيد. در اين مقاله ميخواهيم توضيحي در رابطه با اين خريد به شما بدهيم. از آنجا كه براي اين خريد شما به املاك‌هايي در نياوران مراجه مي‌كنيد ميخواهيم اطلاعاتي را در رابطه با انتخاب درست اين املاك به شما بدهيد تا شما بتوانيد بهترين خريد را در محله‌ي نياوران داشته باشيد.

املاك‌هاي زيادي در نياروان واقع شده است. اما خدمات هر يك از آنها با يكديگر متفاوت بوده است. يكي از املاك‌هاي نياوران، املاك عظيميان است. املاك عظيميان از سال 1394 به صورت تخصصي در منطقه يك تهران مشغول به فعاليت مي‌باشد. املاك عظيميان با دارا بودن يك تيم تخصصي جز برترين املاك‌هاي نياوران محسوب مي‌شود. اگر شما به دنبال يك املاك در نياوران هستيد، ما املاك عظيميان به شما پيشنهاد مي‌كنيم.

خريد و فروش آپارتمان در نياوران يكي از كارهاي سخت به شمار مي‌آيد. اين سختي به اين دليل بوده كه در نياوران تنوع بسيار زيادي وجود دارد. اگر در اين محله كمي جست و جو كنيد، آپارتمان‌ها و ويلاهايي با امكانات و طراحي‌هاي بسيار خاص و متفاوت در آن پيدا خواهيد كرد. اما براي اينكه بتوانيد بهترين‌هاي آن را پيدا كنيد، نياز به يك املاك در نياوران داريد كه شناخت كافي بر روي اين منطقه را داشته باشد تا بتواند بهترين راهنماي براي شما باشد. املاك عظيميان يكي از املاك‌هايي هست كه به صورت تخصصي در نياوران مشغول به فعالبت بوده كه مي‌تواند بهترين مشاوره را براي خريد خانه در نياروان به شما بدهد.

يكي از نكته‌هايي كه بايد شما در املاك‌هاي نياوران به آن توجه كنيد، مشاوران آن است. ملك‌هاي نياوران به دليل داشتن تنوع در امكانات، ممكن بوده شما را در خريد كمي سر در گم كند. اما اگر املاكي كه شما انتخاب كرديد مشاوران خوبي داشته باشد، مي‌تواند يك راهنماي بسيار عالي براي خريد آپارتمان در نياوران براي شما باشد.

نكته‌ي ديگري كه شما بايد در انتخاب املاك نياوران دقت كنيد، صداقت آن املاك است. صداقت بدان معنا مي‌باشد كه زماني كه يك آپارتمان را به شما نشان مي‌دهد، تمام نقات قوت و ضعف خانه را براي شما باز گو كند. يعني اگر آن خانه‌اي كه قرار است شما خريداري كنيد، هزينه‌ي مازادي دارد، حتما اين هزينه را براي شما شرح دهد. اين موضوع مي‌تواند زماني كه شما خانه را خريداري كرديد، بسيار شما را قافل گير كند. پس حتما در انتخاب املاك در نياوران حساسيت به خرج دهيد و سراغ املاك درست برويد.

در زمان انتخاب ويلا در نياوران به اعتبار آن املاك دقت فرماييد. منظور از اعتبار ثبت شركت مي‌باشد. امروزه دفاتري زيادي هستند كه به اسم املاك در حال فعاليت در اين حوزه هستند اما متاسفانه فاقد هر گونه مجوزي هستند. پس حتما در قبل از رجوع به املاك در نياورن از اعتبار آن املاك مطمئن شويد.

حال بايد به اين نكته دقت داشته باشيد كه براي خريد آپارتمان در نياوران چه قصدي داريد؟ آيا قصد سرمايه گذاري داريد يا اينكه ميخواهيد به عنوان خانه‌ي اصلي خود از آن استفاده كنيد؟ اين يك نكته بسيار مهم در اين رابطه هست. قبل از رجوع به املاك‌هاي نياوران اول به اين موضوع فكر كنيد. دانستن اين موضوع مي‌تواند كمك بسيار خوبي براي خريد و انتخاب املاك در نياوران به شما كند.

نكته‌ي ديگري كه بايد قبل از رجوع به املاك‌هاي نياوران به آن توجه كنيد، اين بوده كه آپارتمان مد نظر داريد يا اينكه به دنبال يك خانه‌ي ويلايي هستيد؟! همانطور كه ميدانيد شما مي‌توانيد در نياوران هم خانه‌هاي ويلايي و هم آپارتمان‌هاي بسيار لوكسي را پيدا كنيد. اگر از قبل ندانيد كه بدنبال كدام يكي هستيد، به دليل تنوع زياد خانه در نياوران قطعا دچار مشكل خواهيد شد.  پس قبل از اينكه به املاك‌هاي نياوارن مراجعه كنيد اول بررسي كنيد كه به دنبال كدام نوع از اين خانه‌ها هستيد. براي اينكه بدانيد كدام يك براي شما مناسب تر است، مي‌توانيد مقاله‌ي مربوطه را در وبلاگ املاك عظيميان مطالعه كنيد.

آيا به دنبال خريد خانه هستيد يا به دنبال اجاره؟!

اين مورد هم يكي ديگر از نكاتي هست كه شما قبل از رجوع به ويلانياوران بايد به آن فكر كنيد. به علت اينكه قيمت خانه در منطقه‌ي نياوران قيمت بسيار بالا بوده، قبل از رجوع به املاك‌هاي نياوران بايد به آن فكر كنيد. هم به دليل تنوع بسيار بالاي خانه و هم به دليل تنوع و اختلاف قيمت بسيار زيادي كه خانه‌هاي اين منطقه دارد، از قبل بودجه‌ي خود را مشخص كنيد و سپس به املاك‌هاي نياوران مراجعه كنيد.

اگر به دنبال يك خانه‌ي خوب در نياوران هستيد يكي از مهم ترين عواملي كه مي‌تواند به شما در خريد مناسب ترين خانه كمك كند، املاكي هست كه شما به آن رجوع مي‌كنيد. قبل از مراجعه به آن املاك از تخصص آن املاك در زمينه‌ي خانه‌هاي نياوران مطمئن شويد. البته اين موضوع را در اول مقاله براي شما به صورت كامل باز كرده‌ايم. نكته‌ي كه در اين قسمت ميخواهيم براي شما باز كنيم، هدف و نيت املاك‌هاي نياوران است. براي اينكه يك املاك در نياوران را براي مشار خود انتخاب كنيد، از هدف آن املاك مطمئن شويد. اين هدف مي‌تواند بهترين و مناسب ترين خانه را براي شما پيدا و خريداري كند. املاكي در نياوران پيدا كنيد كه سود مالي اولويت آن نباشد و اولويت آن املاك سود شما و يافتن بهترين خانه براي شما باشد. املاك عظيميان از زماني كه شروع به كار كرد، مشتري را دوست و همراه خود دانسته و هميشه در تلاش بوده تا بهترين خانه‌اي كه مي‌تواند با بهترين قيمت ممكن براي مشتري خود پيدا كند. املاك عظيميان هيچ وقت يك معامله را پايان ارتباط با مشتري نمي‌داند.

البته كه خيلي از مشتري‌هايي كه به املاك‌هاي نياوران رجوع مي‌كنند؛

همه يك شكايت واحد از اين املاك‌ها دارند كه آن عدم توانايي ارتباط بين مشاور با مشتري مي‌باشد. اين امر هميشه براي مشتري‌ها يكي از مهم ترين عوامل به حساب مي‌آيد. نه تنها در بازار ملك، بلكه در هر بازاري كه شما براي خريد هر وسيله‌اي به آن رجوع مي‌كنيد، از آن فروشنده توقع احترام و توجه به نياز خود را داريد. بازار املاك هم از اين قاعده مستثني نيست كه هيج، شايد توقع بيشتري هم از اين بازار داشته باشيد. املاك عظيميان براي همين هر ماه براي مشاوران خود كلاس‌هاي تخصصي را برگذاري مي‌كند تا مشاوران بتوانند بهترين همراه و مشاور براي مشتر‌ها باشند. پس با خيال راحت به املاك عظيميان مراجعه كنيد.

در نهايت ما سعي كرديم تا تمام مواردي كه به شما براي انتخاب ويلا در نياوران كمك مي‌كند را اطلاع دهيم. در پايان كار اميدواريم كه شما دوستان عزيز را هر چه زود تر در املاك عظيميان ملاقات كنيم.

انواع لايت باكس در تابلوسازي

لايت باكس ها به دو دسته كلي تقسيم مي شوند. لايت باكس هاي فضاي باز و فضاهاي داخلي. علت اين نوع دسته بندي نيز به بحث تابش نور خورشيد، بارش برف و باران و همينطور بحث ضرافت و زيبايي براي فضا هاي داخلي مربوط ميشود.

در زير به معرفي بيشتر اين نوع لايت باكس ها مي پردازيم.

1- لايت باكس هاي فضاي خارجي Outdoor

2- لايت باكس هاي فضاي داخلي Indoor

معمولاً لايت باكس هاي outdoor داراي ضخامت هاي بيشتري نسبت به لايت باكس هاي فضاي داخل هستند ((فضاي باز : بين 6 الي 13 سانتي متر )) اين نوع لايت باكس ها همانطور كه از عنوانشان مشخص است مخصوص فضاهاي خارجي و بيشتر براي مصارف تبليغاتي استفاده مي شود. جنس بدنه و باكس آن ها بيش تر از ورق هاي گالوانيزه، كامپوزيت و آلومينيوم مي باشد و نوع چاپ آن ها نيز فلكسي ، پي وي سي بك لايت و پارچه هاي مخصوص لايت باكس مي باشد.و اما تابلو لايت باكس هاي indoor به نسبت داراي ضخامت هاي كمتري مي باشند.((فضاي داخل : بين 1.8 الي 6 سانتي متر ))

سيستم نور لايت باكس ها در گذشته فلورسنت و يا همان مهتابي بود. كه البته ضعف هاي بسياري هم نيز داشت و دارد. پس از اين نوع سيستم نور اس ام دي SMD و يا همان ال اي دي ها LED مورد استفاده قرارگرفت. كه بصورت بلوكي و يا نواري بودند. كه البته اين نوع سيستم نيز ضعف هاي خاص خودش را داشت و دارد(ضعف آنها سوختن يكي از اي اي دي ها و تاريك شدن آن قسمت مي باشد كه به نوعي ضعف محسوب مي شود). اما باني چاپ با استفاده از الگوهاي خارجي و بهره گيري از جديدترين امكانات و مهندسين متخصص در اين صنعت لايت باكس هاي جديد ي را توليد ميكند كه ميتوان گفت تمام نقاط ضعف لايت باكس هاي سنتي را اصلاح نموده است( توليد لايت باكس هاي نسل جديد )

توضيات فني :

1- اصلاح سيستم نوردهي به جهت يكنواختي نور در كل تصوير لايت باكس ( بجاي نوردهي از پشت و مشكلات بعدي ناشي از سوختن يكي از اس ام دي ها و خاموشي قسمتي از تصوير و هزينه هاي بالاي تعمير آن ، سيستم نور دهي از كناره ها بوسيله ايجاد پترن توسط ليزر (سيستم LGP ) كه اين سيستم باعث شكست نور و از حالت عادي به 90 درجه مي باشد كه اين امر سبب ضخامت بسيار كم و همچنين در صورت سوختن قسمتي از ال اي دي سبب ميشود كه هيچ نقطه ي تاريكي باقي نماند.

2- تغيير سيستم نور به جهت بر طرف كردن مصرف برق

3-اصلاح سيستم تعويض تصوير چاپ شده ( در لايت باكس هاي قديمي جهت تعويض تصوير شما نياز به يك متخصص(تابلو ساز) داشتيد. اما اكنون شما بدون داشتن تخصص و ابزار براحتي و در عرض چند ثانيه ميتوانيد تصوير چاپ شده خود را تعويض نمائيد.

4- حل مشكل سوختن يكي از ال اي دي ها و خاموش شدن قسمتي از تصوير، و هزينه بالاي تعويض آنها

5- حل معضل ضخامت زياد لايت باكس و ...

انواع تابلو لايت باكس تبليغاتي

لايت باكس كريستالي  (Crystal light Box)

يكي از جديدترين نوع لايت باكس؛ لايت باكس كريستالي مي باشد.اين نوع لايت باكس با ضخامت كم و باريك (كمتر از 1 سانتي متر) در طراح هاي متنوع قابل عرضه مي باشد.

نور لايت باكس هاي كريستالي (شيشه اي) با لامپ هاي LED, SMD تامين مي گردد. لايت باكس كريستالي از جنبه تبليغاتي و ديزاين دكوراسيون قابل استفاده مي باشد و طرفداران خاص خود را دارد.

لايت باكس هاي مذكور در روز و شب روشنايي زيبايي ايجاد ميكنند و براي هر مكاني از قبيل منوهاي رستوران ، تابلوهاي نگارخانه ،تابلوهاي نمايشگاه هاي عكاسي، صندوق هاي پذيرش داروخانه ها ، تابلو مغازه ، تابلو هاي راهنماي اماكن ،تابلوهاي داخلي شركت ها و اماكن، تابلوسازي تبليغاتي نمايشگاهي و …. مناسب ميباشند .

لايت باكس محيط باز يا آوت دور (Outdoor LightBox)

لايت باكس هاي فضاي بيرون به لايت باكس هايي اطلاق مي شود كه جهت مصارف در خيابان، عابرپياده، محوطه ها و فضاي خارجي نمايشگاه ها مورد استفاده قرار مي گيرد.اين نوع لايت باكس ها به جهت ساختاري داراي قاب آلومينيوم يا كامپوزيت با پايه فلزي و روكش كامپوزيت مي باشند. جنس رويه لايتباكس هاي آوت دور طلق يا شيشه با قطر 6 ميل يا بيشتر مي باشد.

لايت باكس آلومينيومي

يكي از انواع لايت باكس ها، لايت باكس آلومينيومي مي باشد. لايت باكس آلومينيومي با رويه بك لايت فلكس يا پلكسي كه در ساخت تابلو چلنيوم هم كاربرد دارد ساخته شده و نور آن توسط LED , SMD تامين مي شود.لايت باكس هاي ساخته شده در مترو از نوع لايت باكس آلومينيومي مي باشد.

لايت باكس ديواري

نوعي تابلوي كوچك فانتزي با قابليت روشن شدن مي باشد و داراي انواع آويز دو طرفه، لايت باس ديواري (ثابت و لولايي)

لايت باكس ايستاده و آويز

اين لايت باكس نوعي تابلوي كوچك فانتزي با قابليت روشن شدن مي باشد كه به صورت زميني ايستاده دو طرفه، قرار مي گيرد. طرحهاي داخل لايت باكس آلومينيومي ايستاده مورد نظر توسط ذستگاه ليزر بريده مي شود و روي شيشه پلكسي چسبيده مي شود. بنابراين تصوير مورد نظر خود را مي توانيد پس از طراحي با دستگاه ليزر در لايت باكس آلومينيومي ايستاده قرار دهيد. تعويض تصوير اين لايت باكس ها ت به اين صورت است كه به وسيله پيچ مهرها قاب دور آن را باز مي كنيم و تصوير را تعويض مي نمايم نور لايت باكس آلومينيومي به دو صورت زير تامين مي شود:

1 – ال اي دي

2 - مهتاب

ابعاد قابل سفارش لايت باكس :

لايت باكس اسنپ فريم : از اندازه 30 در 40 سانتيمتر تا 120 در 180 سانتيمتر

لايت باكس فريم لس (بدون قاب) : از اندازه 30 در 40 سانتيمتر تا 120 در 180 سانتيمتر

لايت باكس كريستالي : از اندازه 30 در 40 سانتيمتر تا 120 در 180 سانتيمتر

لايت باكس مگنتي : از اندازه 30 در 40 سانتيمتر تا 80 در 180 سانتيمتر

لايت باكس پارچه اي يك طرفه : از اندازه 50 در 70 سانتيمتر تا  2/5 متر در 6 متر

لايت باكس پارچه اي دوطرفه : از اندازه 50 در 70 سانتيمتر تا  2/5 متر در 6 متر

منبع : تابلو الماس

راهنماي كامل باز كردن حساب ايرانيان در زراعت بانك تركيه

به گزارش ايلنا شما ميتوانيد فقط با داشتن پاسپورت و بدون هيچگونه سرمايه اوليه در تركيه صاحب حساب و كرديت كارت بين المللي شويد. در اين مقاله به آموزش نحوه باز كردن حساب در تركيه خواهيم پرداخت.

تمامي افراد بالاي ?? سال مي توانند نسبت به افتتاح حساب بانكي در تركيه اقدام كنند.

و بر خلاف تصورعموم نيازي به اقامت تركيه و يا شهروندي نيز نمي باشد.

براي اينكار فقط پاسپورت فرد متقاضي كافي است و بقيه مدارك مانند دريافت برگه مالياتي (ورگي) در تركيه انجام مي‌شود.

با دارا بودن يك حساب بانكي جهاني ميتوانيد از مزاياي زيادي بهره مند شويد.

اما چگونه مي توان نسبت به بازكردن حساب بانكي در تركيه اقدام نمود؟

افتتاح حساب بانكي در تركيه براي ايرانيان

بانك مركزي تركيه هرساله قوانين جديدي را به بانك هاي دولتي و خصوصي اين كشور ابلاغ مي كند.

بخشي از اين قوانين مربوط به افتتاح حساب در بانك ها براي مشتريان خارجي مي باشد.

در سال 2019  و2020  براي افتتاح حساب ايرانيان در تركيه تدابيري انديشيده شده است.

اين قوانين نسبت به سال هاي گذشته و علي رغم تحريم هاي آمريكا، فرآيند باز كردن حساب را براي ايرانيان تسهيل بخشيده است.

بدين صورت كه بانك هاي زراعت، ايش و چند بانك ديگر مجوز باز كردن حساب براي ايرانيان را به طور رسمي اخذ كرده اند.

يعني هر فرد ايراني ميتواند در كمتر از چند ساعت داراي حساب سوئيفت دار و جهاني شود.

مزاياي حساب بانكي در تركيه

?- صدور ويزا كارت و مستركارت فيزيكي و به نام شخص

?- خريدهاي آنلاين و اعتباري از سايت هاي خارجي و تركي

?- بهره مندي از سود بانكي تضمين شده با سودهاي بين ?? تا ?? درصد براي سپرده هاي لير

?- اتصال حساب به شبكه بانكداري جهاني و سوئيفت ) (SWIFT و دريافت IBAN

?- خريدهاي قسطي خودرو و خريد ملك در استانبول از شركت هاي بين المللي با استفاده از كرديت كارت

?- كسب درآمدهاي خارجي و واريز به حساب شما

مدارك لازم براي افتتاح حساب بانكي در تركيه بدون اقامت

• حضور شخص در يكي از شعبات بانك به همراه اصل پاسپورت
• دريافت كد مالياتي (ورگي)
• سيمكارت تركيه

مدارك لازم براي افتتاح حساب بانكي در تركيه با اقامت

• حضور شخص همراه با كارت اقامت تركيه ( اقامت تركيه )
• برگه ثبت در اداره نفوس
• سيمكارت تركيه

صدور ويزا كارت و مستر كارت بين المللي در تركيه

پس از گذشت زمان حدود يك هفته كارت اعتباري شما به درب منزل تحويل داده خواهد شد.

در صورتي كه نياز به صدور فوري كارت داريد ميتوانيد با ارائه دلايلي به رييس شعبه درخواست صدور كارت در همان روز را ارائه كنيد

با كارت هاي ويزا و مستر كارت مي توانيد نسبت به واريز درآمد هاي خود از اينترنت مانند امور فري لنسري و دريافت حساب هاي گوگل دوولوپر و گوگل پلي و... اقدام كنيد.

همچنين با دارا بودن اين كارت مي توانيد نسبت به خريد ازسايت هاي خارجي اقدام كنيد.

اين كارت ها در كل دنيا كه پذيرنده كارتهاي ويزا و مستر هستند داراي اعتبار مي باشند.

به عنوان مثال با اين كارت ميتوانيد ازATM  هاي كل اروپا پول برداشت و يا جابجا كنيد.

تفاوت دبيت كارت (Debit card) و كرديت كارت ( Credit Card)

ويزا و يا مستر كارت صادر شده ميتواند دبيت و يا كرديت باشد.

دبيت كارت ها، كارت هاي نقدي هستند كه شما متناسب با موجودي داخل كارت ميتوانيد خريد كنيد.

يعني براي خريد يك كالا حتما بايد همان ميزان موجودي در كارت باشد و همان لحظه هم برداشت ميشود.

اما در نوع كرديت كارت شما ميتوانيد خريدهاي قسطي انجام دهيد.

براي دريافت كرديت كارت حداقل ???? لير بايد در حساب خود داشته باشيد.

و از اين مبلغ براي وجه ضمانت كرديت كارت استفاده كنيد.

كارت هاي  بانكي بنام و بي نام

كارت هايي كه نام مشتري بر روي آن درج ميشود و با كارتهايي كه همان لحظه صادر ميشوند هيچ گونه تفاوتي ندارند.

كارت هايي كه نام مشتري بر روي آن ها درج شده است همان لحظه قابل دريافت از شعبه نيستند.

اين كارتها بايد در مركز صدور كارت هاي اعتباري  نام مشتري برروي آن چاپ شود  و پس از يك هفته به آدرس مشتري ارسال ميشوند.

از آنجايي كه اين كارت ها هيچ گونه تفاوتي با كارت هاي بي نام ندارند توصيه اين است كه اگر ساكن تركيه نيستيد و اقامت تركيه نداريد در همان روز ويزا و يا مستر كارت خود را از شعبه دريافت كنيد.

اما اگر در تركيه ساكن هستيد ميتوانيد از شعبه درخواست كارت با نام خودتان بكنيد كه پس از يك هفته توسط اداره پست به ادرس شما ارسال ميشود.

افتتاح حساب در زراعت بانك تركيه بدون اقامت

زراعت بانك تركيه يكي از بانك هاي بسيار معروف تركيه است كه بيش از ??? شعبه تنها در شهر استانبول دارد.

اين بانك به دليل خدمات مناسبي كه به مشتريان ارائه ميكند محبوبيت خاصي دارد.

براي افتتاح حساب در زراعت بانك توصيه ميكنيم اين مطلب را بخوانيد.

كارتهاي اين بانك در ? دسته معمولي، پلاتينيوم و گلد دسته بندي ميشوند كه هركدام مزاياي ويژه اي دارد.

كارتهاي گلد معتبرترين كارت هاي زراعت بانك و حتي در كشور تركيه هستند.

همچنين موبايل بانك زراعت قابليت هاي بي نظيري و همانند يك شعبه بانكي را در اختيار مشتري قرار مي دهد.

مهمترين نكته اين است كه زراعت بانك به دليل دولتي بودن آن براي ايرانياني كه اقامت تركيه را ندارند نسبت به ساير بانك هاي تركيه با سخت گيري كمتري حساب باز ميكند.

سود بانكي در تركيه

بر خلاف بانك هاي ايراني كه تمايل به قراداد سپرده هاي بلند مدت دارند در تركيه بانك ها به سپرده هاي ? ماهه تا ? ماهه سود خوبي ميدهند.

سپرده هاي يك ماهه در تركيه ?? درصد و سه ماهه ?? درصد و شش ماهه ?? درصد در سال 2019  سود تعيين شده است.

البته بعضي شعبات براي مبالغ بالا سود بيشتري مي دهند و اين سود گاهي تا ?? درصد هم مي رسد.

به همين دليل گزينه افتتاح حساب بانكي در تركيه  يك گزينه مناسب سرمايه گذاري در تركيه محسوب ميشود كه ميتوانيد از ارزش پول خود نيز محافظت كنيد.

افتتاح حساب بانكي شركتي در تركيه

اگر تجارت شما نياز به تبادلات مالي جهاني دارد شما مي توانيد با ثبت يك  شركت در تركيه نسبت به برآورده شدن اين نياز اقدام كنيد.

پس از ثبت شركت ميتوانيد درخواست افتتاح حساب شركتي به بانك ارائه كنيد.

حساب هاي شركتي قابليت چند امضا بودن  و ساير ويژگي هاي حساب هاي شركتي را دارند.

همچنين از لحاظ قدرت گردش و امكانات از حساب هاي شخصي بالاتر هستند.

براي افتتاح حساب چه نوع سيمكارتي بگيريم؟

در تركيه ? اپراتور ودافون، تركسل و ترك تلكام وجود دارد كه همگي از سطح قابل قبولي در ارائه خدمات برخوردار هستند.

اما سوالي كه پيش مي‌آيد اين است كه در ايران كدام از اين اپراتورها پوشش بهتري با استفاده از رومينگ دارند؟

همانطور كه ميدانيد براي استقاده از خدمات اينترنتي و موبايلي بانك ها نياز به يك كد امنيتي داريد كه براي شما پيامك ميشود.

توصيه خريد سيمكارت ترك تلكام مي باشد. قيمت خريد حدود ??? لير تركيه با بسته اينترنت و مكالمه يك ماهه است.

به دليل آنكه سيمكارت هاي ترك تلكام آنتن دهي بهتري در ايران دارند.

البته توصيه ما براي افرادي كه در ايران هستند اين است كه در همان شعبه وزمان باز كردن حساب رمز پيامكي را غير فعال كنند

 تا در صورتي كه سيمكارت شما به هر دليلي غير فعال شد، دسترسي به حساب شما با مشكل مواجه نشود.

سوالات متداول:

• سوال: من در ايران هستم، آيا محدوديتي براي استفاده از حساب من وجود دارد؟
• پاسخ: خير، شما در ايران مي توانيد حساب خود را به سادگي مديريت كنيد.
• سوال : آيا امكان مسدودي حساب ها وجود دارد؟
• پاسخ : خير، حساب ها كاملا شامل قوانين بانكداري و مشخص هستند و اگر قوانين بانك ها توسط مشتري رعايت شوند حساب بي دليل مسدود نميشود.
• سوال: آيا مبلغي از حساب من بلوكه ميشود؟
• پاسخ: خير، نيازي به هيچ مبلغي تخت عنوان بلوكه شدن پول وجود ندارد.
• سوال: چند روز از سفرم را بايد براي انجام اين كار اختصاص دهم؟
• پاسخ: تنها چند ساعت براي باز كردن حساب كافي است.

چگونه در تركيه حساب باز كنيم؟

براي افتتاح حساب بانكي در تركيه ميتوانيد از سايت تركيه هلپر(turkeyhelper.com ( كه مرجع خدمات گردشگري و سرمايه گذاري در استانبول براي ايرانيان است كمك بگيريد.

تركيه هلپر كه يكي از شركت هاي ايراني با سابقه در شهر استانبول مي باشد.

اين شركت تا كنون نسبت به افتتاح بيش از ???? حساب بانكي براي ايرانيان عزيز در بانك هاي زراعت، ايش و.... اقدام نموده است.

براي باز كردن حساب در تركيه ابتدا شما بايد سفري به شهر استانبول داشته باشيد.

 نماينده تركيه هلپر با شما در اداره ماليات حضور پيدا مي كند و براي شما كد مالياتي را در همان روز مي گيرد.

سپس با مراجعه به شعبه بانك با حضور مشتري براي ايشان افتتاح حساب صورت ميگيرد.

كل فرآيند افتتاح حساب،صدور دفترچه ها و كارت هاي بانكي كمتر از يكساعت زمان ميبرد.

هيچ گونه مبلغ اوليه براي واريز به حساب هنگام افتتاح حساب در تركيه لازم نيست و شما ميتوانيد با موجودي حداقل يك لير نسبت به افتتاح حساب اقدام كنيد.

براي اينكار ميتوانيد با شماره 00905349285066 از طريق واتس اپ با كارشناسان ما ارتباط داشته باشيد تا نسبت به دريافت نوبت و مشاوره براي افتتاح حساب اقدام كنيد.

منبع: https://www.ilna.news/fa/tiny/news-834723

راهنماي جامع سرمايه گذاري در بورس به زبان ساده

بررسي ها نشان ميدهد طي 3 سال گذشته بازار و شاخص بورس تهران، با بازدهي 500  درصدي توانسته است از بازار هاي موازي سبقت گرفته و در صدر جدول بازدهي ها و بالاتر از طلا، دلار، مسكن قرار بگيرد.

در اين مقاله سعي داريم تا شما را با بازار بورس به زباني ساده آشنا كنيم تا شايد شما هم اگرعلاقه مند باشيد در اين بازار فعاليت و كسب سود كنيد. با ما همراه باشيد.

اكثر افرادي كه دنبال فعاليت در بورس هستند افرادي با قدرت ريسك پذيري متوسط به بالا و به دنبال به كار گرفتن سرمايه هاي خود در بازار و كار هستند اما به درستي اطلاع ندارن نقطه شروع  سرمايه گذاري در بورس كجاست؟ نحوه دريافت كد بورسي و ثبت نام در بورس به چه شكل است؟ آموزش بورس چگونه است؟ صندوق سرمايه گذاري و تفاوت آن با سبدگرداني چيست؟ و سوالاتي از اين دسته كه در اين مطلب به آنها پاسخ خواهيم داد.

ما در مجموع شروع فعاليت در بورس را به افراد زير پيشنهاد ميكنيم:

1) به دنبال پيشرفت و كار كردن با سرمايه خود هستند.

2) افرادي كه به دنبال سرمايه گذاري و كسب سود در يه چرخه سازنده هستند.

3) افرادي كه قدرت ريسك پذيري متوسط و رو به بالا دارند.

و به اين افراد پيشنهاد ميكنيم در بورس سرمايه گذاري نكنند:

1) افرادي كه انگيزه كافي براي معامله كردن ندارند.

2) افرادي كه نميتوانند بيشتر از روزي 2 ساعت براي معاملات خود در بورس زمان بگذارند.

3) افرادي كه قدرت ريسك پذيري ندارند و به قرار دادن پول هايشان در بانك و سود كم آن راضيند.
 

اگر جزو دسته اول هستيد و تمايل به سرمايه گذري در بورس داريد فرآيند ورود به بازار بورس در دو گام خلاصه ميشود:

1) ثبت نام اينترنتي كدبورسي در كارگزاري هاي بورس ايران :  كد بورسي

2) آموزش معامله در بورس و  يادگيري روش هاي معاملاتي

حال به توضيح اين سه گام ميپردازيم:

دريافت كد بورسي

 ثبت نام شما در بورس بعد از ارائه مدارك شناسايي شما و ثبت نام اينترنتي (در حدود 5  دقيقه) و بعد از آن احراز هويت شما در دفاتر شعب كارگزاري هاي بورس ايران (مثل آگاه، مفيد و ...) و يا در شعب دفاتر پيشخوان دولت انجام خواهد ميشود كه آدرس اين دفاتر در پايان ثبت نام اينترنتي (آنلاين) براي شما ارسال ميشود.

بعد از احراز هويت نام كاربري و رمز عبور سامانه معاملاتي آنلاين براي شما پيامك ميشود و شما از اين لحظه ميتوانيد فعاليت خود را در بورس شروع كنيد.

آشنايي با بازار بورس:

به طور خلاصه در بازار بورس اوراق بهادار همانند هر بازار ديگري يك سمت خريدار وجود دارد و سمت ديگر فروشنده  (عرضه و تقاضا). اما چيزي كه شما خريد و فروش ميكنيد به صورت فيزيكي و قابل لمس نيست و به بيان ديگر شما سهام شركت ها و كارخانه جات را خريد و فروش ميكنيد.

شما در واقع سهام شركتي يا كارخانه اي را خريداري ميكنيد كه در حال توليد يا فروش محصولي و يا خدمتي است (مثلاً شركت ايران خودرو، انواع ماشين هاي سواري و قطعات آن ها را توليد و به فروش ميرساند). حال شما با خريدن سهام شركت ايران خودرو، در سودي كه اين شركت از فروش محصولات خود كسب ميكند، شريك خواهيد بود.

به اين نكته نيز بايد توجه داشت كه شما به طور مستقيم نميتوانيد سهام شركت ها را از خود شركت ها خريداري كنيد و طبق قانون بايد اين كار را از طريق شركت هاي كارگزاري داراي مجوز سازمان بورس وزارت اقتصاد انجام دهيد. كافي است مقداري جست و جو كنيد تا بهترين كارگزاري را براي انجام معاملات خود انتخاب كنيد.

توجه كنيد كسب سود در بازار بورس از دو طريق امكان پذير است:

1. سود حاصل از نوسان قيمتي سهم (عنوان مثال سهمي را 200 تومان خريداري ميكنيد و هفته بعد 220 تومان آن را ميفروشيد و 10 درصد در عمل سود كرده ايد)
2. سود حاصل از هر سهم در مجمع (عملاً در سودي كه شركت در طول يك سال ساخته است شما نيز شريك هستيد. كه اين سود به حساب بانكي شما واريز خواهد شد)

انواع روش هاي سرمايه گذاري در بورس

روش هاي سرمايه گذاري در بورس به دو شكل مستقيم (دريافت كد بورسي) و غير مستقيم (خريد واحد صندوق هاي سرمايه گذاري) است.

روش مستقيم براي افرادي پيشنهاد ميشود كه زمان كافي براي انجام معاملات توسط خودشان را دارند. اين افراد با دريافت كد بورسي به عنوان اولين قدم براي خريد سهام و پس از كسب اطلاعات و دانش كافي ميتوانند به صورت آنلاين اقدام به خريد و فروش سهام نمايند.

اما روش غير مستقيم به افرادي پيشنهاد ميشود كه زمان لازم براي انجام معاملات توسط خودشان را ندارند و تمايل دارند در صندوق ها سرمايه گذاري كنند و در عمل معاملات خود را به شركت هاي كارگزاري و صندوق ها تحت نظر آنها بسپارند.

اين افراد همچنين ميتوانند از خدمات مديريت سرمايه يا سبدگرداني كه توسط كارگزاري هاي داراي مجوز از سازمان بورس انجام ميشود اقدام به سرمايه گذاري در بورس نمايند.

هر دو روش قانوني و تحت نظارت سازمان بورس بوده  وپس از احراز هويت افراد سرمايه گذار انجام خواهد شد.

آموزش بورس

براي موفقيت در بازار بورس همانند هر كسب و كار ديگري بايد دانش و تجربه كافي را داشته باشيد. براي يادگيري بورس لازم است تا در روزهاي اول مطالعات زيادي در اين زمينه داشته باشيد. پيشنهاد ميكنيم كتاب آموزش بورس در 20 دقيقه را بخوانيد.

در كنار آموزش بورس بايد از اخبار صنايع مختلف مطلع باشيد. همچنين اطلاعيه هاي شركت ها در رابطه با فروش و صورت ها مالي با خبر باشيد و آنها را دنبال و تحليل كنيد.

به صورت خلاصه آموزش بورس، تحليل بنيادي سهم (آمار ميزان فروش، صورت هاي مالي و...) به همراه تحليل تكنيكال نمودار و روند قيمتي سهام هر شركت در كنار هم به شما اين پيام را ميدهد كه سهام اين شركت ارزنده است يا خير؟ كدام سهام را بخريد و كدام سهام را بفروشيد؟

فرآيند يادگيري بورس چگونه است و چقدر زمان احتياج دارد؟

آموزش بورس نقش مهمي در موفقيت شما در بورس دارد. پيشنهاد ميكنيم با مطالبي كه در وب به صورت رايگان وجود دارد شروع كنيد و در ادامه ميتوانيد در دوره هاي پيشرفته تر بورسي شركت كنيد. شما بعد از 1 الي 3 ماه (با توجه به زماني كه روزانه صرف آموزش بورس كرده ايد)، بايد مفاهيم و كليات را فرا بگيريد و توانايي معامله كردن خواهيد داشت.

مزاياي سرمايه گذاري در بورس:

1- براي سرمايه گذاري در بورس نياز به سرمايه ي زيادي نيست (حداقل خريد سهام در سيستمهاي معاملات آنلاين 102 هزارتومان است)

2-  سرمايه ي شما به راحتي قابل نقد شدن است (به آساني مي توانيد سهام خود را بفروشيد و كارگزار 2 روز بعد مبلغ حاصل از فروش سهام را به حساب شما واريز مي كند)

3-  فرق نمي كند كجاي دنيا باشيد فقط كافيست با يك كامپيوتر و يا موبايل به اينترنت وصل شويد و معاملاتتان را از طريق پلتفرمهاي متنوع انجام دهيد.

4- اگر سهام درستي را انتخاب كرده باشيد مي تواند براي شما منابع مالي خوبي را ايجاد كند و سود خوبي كنيد.

حداقل سن براي دريافت كدبورسي و كد آنلاين بورسي چقدر است؟

براي دريافت كد بورسي محدوديت سني وجود ندارد. و هر فردي كه شناسنامه دارد ميتواند كد بورسي دريافت كند. اما اگر بخواهيد به صورت آنلاين معامله كنيد (كد بورسي آنلاين داشته باشيد) بايد حداقل 18 ساله باشيد.

براي ورود به بورس نياز به مدرك هست؟

خير در حال حاضر براي ثبت نام در بورس نيازي به مدركي نداريد.

كدام سهام بورس خوب است؟

در بورس سهام خوب و بد نداريم. (ممكن است شركت خوب و بد داشته باشيم) اما مهم اين است در قيمت هاي مناسب خريداري كنيد و در مواقع رشد، با رعايت حد ضرر و حد سود معاملات خود را ببنديد.

راز موفقيت و سود در بورس چيست؟

راز موفقيت در بورس دانش و آگاهي شما، داشتن استراتژي معاملاتي مناسب، داشتن زمان بندي مناسب براي خريد و فروش سهام، انتخاب سهام مناسب با توجه به ريسك پذيري شما و در نهايت اخبار، اطلاعات و تحليل هاي شماست كه نتيجه اش پيش بيني شما از قيمت سهام خواهد بود و منجر به موفقيت و يا عدم موفيت شما در اين بازار ميشود.

سود بورس به چه ميزان است؟
 

سود در بورس ثابت نيست! ممكن است روزي 10 درصد سود يا ضرر كنيد ولي ميتوانيد به طور ماهيانه سود خود را محاسبه كنيد. به طور ميانگين بايد دو برابر بانك سود كنيد تا ارزش انرژي و زماني كه گذاشته ايد را داشته باشد!

تحليل بنيادي چيست و چه كاربردي دارد؟

• گردآوري داده هاي مربوط به بنيادهاي اقتصادي و عوامل موثر بر چشم انداز صنعت و شركت
• بررسي و تفسير اطلاعات و آگاهي هاي موجود
• طراحي الگو قيمتي سهم
• تعيين روابط بين متغير هاي الگو
• تعيين اهميت متغير هاي الگو
• تعيين ارزش آينده سهم
• مقايسه ارزش ذاتي با قيمت جاري

كه درباره هر شركت و سهم آن ميتوانيد از طريق تحليل بنيادي پيش بيني كنيد كه يك سهم ارزنده هست يا خير؟

عرضه اوليه سهام در بورس چيست؟

عرضه اوليه سهام در بازار بورس هميشه يكي از مواردي بوده كه براي سرمايه گذاران تازه وارد جذابيت داشته است. به زبان ساده عرضه اوليه يعني انتشار اوراق بهادار شركتي كه در بورس به تازگي پذيرش شده است. عرضه اوليه سهام شركت ها در بورس به اين دليل كه در بيشتر مواقع براي سرمايه گذاران سود آور بوده، هميشه طرفداران خاص خودش را دارد.

براي خريد عرضه اوليه نيز بايد ابتدا كد بورسي دريافت كنيد.

جمع بندي و چند توصيه خيلي مهم

در نهايت اين كه اگر تصميم داريد در بورس موفق باشيد و كسب سود كنيد حتماً آموزش ببينيد، در دوره هاي آموزشي شركت كنيد و سعي كنيد با ايجاد ارتباطات مناسب و دنبال كردن اخبار شركت ها سود بيشتري در اين بازار كسب كنيد.

از مشاوره گرفتن از افراد غير متخصص و غير قابل اعتماد خودداري كنيد و با تكيه بر دانش و اطلاعات خود شروع به معامله در بازار بورس كنيد. و حتماً از شركت هاي داراي مجوز مشاوره سرمايه گذاري براي خريد و فروش ها مشورت بگيريد (تا زماني كه خودتان تحليل گر بشويد)

هميشه به ياد داشته باشيد كه بازار بورس بازاري سود ده براي افراد صبور و بازاري زيان ده براي افراد عجول و هيجاني است.