راهنماي جامع خريد آپارتمان در تهران (۱۴۰۴)؛ تحليل قيمت و فرصت‌هاي سرمايه‌گذاري

خريد خانه در پايتخت، هميشه فراتر از يك نياز سكونتي بوده و به عنوان امن‌ترين روش حفظ ارزش سرمايه در ايران شناخته مي‌شود. با توجه به نوسانات اقتصادي، آگاهي از آخرين روند قيمت آپارتمان در تهران و شناخت مناطق رو به رشد، كليد موفقيت در اين بازار پرچالش است.در اين مقاله از وبلاگ املاك كاشانه، وضعيت بازار مسكن را تحليل كرده و به شما مي‌گوييم كه براي خريد ملك در تهران بايد به چه نكاتي توجه كنيد. 

تحليل قيمت خانه در تهران؛ كجا بخريم؟

وقتي صحبت از خريد خانه در تهران مي‌شود، ما با يك طيف قيمتي بسيار وسيع روبرو هستيم. تهران به سه دسته كلي تقسيم مي‌شود:

1. مناطق لوكس (شمال): محله‌هايي مانند الهيه، زعفرانيه و نياوران كه قيمت متري ملك در آن‌ها سقف بازار را تعيين مي‌كند.
2. مناطق مصرفي و محبوب (غرب و شرق): محله‌هايي مثل پونك، صادقيه و تهرانپارس كه بيشترين حجم معاملات فروش آپارتمان در تهران در آن‌ها انجام مي‌شود. اين مناطق به دليل دسترسي و شهرسازي مدرن، نقدشوندگي بالايي دارند.
3. مناطق خوش‌قيمت (جنوب و مركز): براي كساني كه بودجه محدودتري دارند، نواب، جيحون و مناطق جنوب شهر گزينه‌هايي هستند كه هنوز مي‌توان با قيمت‌هاي معقول‌تري در آن‌ها صاحب‌خانه شد.

براي ديدن جديدترين جدول قيمت‌ها به تفكيك محله، حتماً صفحه خريد آپارتمان در تهران را بررسي كنيد.

نكات طلايي خريد ملك در تهران (۱۴۰۴)

اگر قصد ورود به بازار مسكن را داريد، اين ۳ نكته را فراموش نكنيد:

• سن بنا: آپارتمان‌هاي نوساز در تهران معمولاً ۲۰ تا ۳۰ درصد گران‌تر از خانه‌هاي ۱۰ سال ساخت هستند. اگر بودجه‌تان كم است، خريد آپارتمان‌هاي چند سال ساخت و بازسازي آن‌ها هوشمندانه‌ترين كار است.
• سند ملك: در خريد خانه‌هاي قولنامه‌اي (به‌ويژه در مناطق حاشيه‌اي) بسيار محتاط باشيد. اولويت ما در املاك كاشانه معرفي فايل‌هاي داراي سند تك‌برگ و شسته و رفته است.
• امكانات مشاعات: در تهران، داشتن پاركينگ حكم طلا را دارد. خريد آپارتمان بدون پاركينگ شايد ارزان‌تر باشد، اما موقع فروش آپارتمان در تهران شما را دچار مشكل خواهد كرد.

آيا تهران تنها گزينه سرمايه‌گذاري است؟

بسياري از سرمايه‌گذاران تصور مي‌كنند سود ملك فقط در تهران است. اما نگاهي به آمارها نشان مي‌دهد كه كلان‌شهرهاي ديگر نيز پتانسيل رشد فوق‌العاده‌اي دارند و گاهي بازگشت سرمايه (ROI) در آن‌ها سريع‌تر از پايتخت است.

• اصفهان؛ نصف جهان، تمام سرمايه: بازار مسكن اصفهان به دليل بافت توريستي و صنعتي، همواره پررونق است. مناطق حاشيه زاينده‌رود و محله‌هاي مدرن جنوبي، گزينه‌هاي جذابي هستند. براي مشاهده فايل‌هاي جذاب اين شهر، سري به صفحه خريد ملك در اصفهان بزنيد.
• شيراز؛ شهر شعر و ساخت‌وساز: شيراز يكي از مهاجرپذيرترين شهرهاي ايران است و تقاضا براي ملك در آن بالاست. خريد ملك در مناطقي مثل معالي‌آباد يا قصرالدشت مي‌تواند يك سرمايه‌گذاري بلندمدت عالي باشد. پيشنهاد مي‌كنيم ليست‌هاي خريد آپارتمان در شيراز را نيز بررسي كنيد.

چطور در بازار شلوغ تهران، ملك مناسب پيدا كنيم؟

پيدا كردن فايل مناسب در بين هزاران آگهي فروش آپارتمان در تهران مي‌تواند گيج‌كننده باشد. پلتفرم هوشمند املاك كاشانه با ابزارهاي جستجوي پيشرفته به شما كمك مي‌كند.شما مي‌توانيد جستجوي خود را بر اساس:

• حداكثر بودجه
• متراژ دقيق
• تعداد خواب
• و محله مورد نظر

فيلتر كنيد و تنها گزينه‌هايي را ببينيد كه با سليقه و جيب شما همخواني دارند.سخن پاياني: چه قصد سكونت داشته باشيد و چه سرمايه‌گذاري، بازار ملك هميشه برنده است. فرصت را از دست ندهيد و همين امروز جستجوي خود را براي پيدا كردن خانه رويايي‌تان در املاك كاشانه آغاز كنيد. 

چرا جريان هوا از يك دريچه هوا كم است

بنابراين ، سيستم گرمايش و سرمايش خود را روشن كرديد و متوجه چيز عجيبي شديد: يكي از اتاق هاي شما به درستي گرم يا سرد نمي شود.

با ناراحتي ، متوجه شديد كه از باز شدن دريچه هوا منبع تغذيه كمي بيرون مي آيد! اتاق هاي ديگر را بررسي مي كنيد و هوا خوب است. اما در آن اتاق شما اين سال را داريد كه چگونه مي توانيد جريان هواي تهويه مطبوع خود را بهبود بخشيد.

بنابراين ، مشكل آن يك اتاق چيست؟ هنگامي كه تأييد كرديد كه دريچه هوا كار مي كند و باز است ، در اينجا چند مشكل در مورد لوله كشي وجود دارد كه مي تواند باعث اين مشكل نااميد كننده شود.

4 علت رايج تهويه هوا با كم يا كم هوا

كانال انعطاف پذير پيچ خورده/خرد شده

داكت فلكس ، همانطور كه به نظر مي رسد ، مجرايي است كه بسيار انعطاف پذير است. با اين حال ، از آنجا كه بسيار انعطاف پذير است ، به راحتي خم و خرد مي شود ، كه جريان هوا را در يك اتاق خاص محدود مي كند.

اگر لوله كشي انعطاف پذير در اتاق زير شيرواني داريد ، بررسي كنيد كه آيا چيزي آن را خراب كرده يا خرد مي كند.

مجراي هوا قطع شده است

هر دو مجراي ورق فلزي و مجراي فلكس مي توانند در مجراي اصلي متصل شده ، بين بخشهاي لوله ، و در اتصالات پاياني رجيستر قطع شوند و مانع از ورود هرگونه هواي گرم يا سرد از سيستمهاي گرمايش و تهويه مطبوع به اتاقهاي خانه شما شوند.

به يك متخصص نياز داريد تا مجراي قطع شده را پيدا كرده و آن را آب بندي كند تا هوايي از آن خارج نشود.

مجاري هوا نشت/سوراخ دار

اگر كمي هوا از دريچه هوا وارد شده باشد ، مجراي منتهي به اتاق ممكن است نشت كرده يا پر از سوراخ باشد.

اين مشكل در واقع بسيار رايج است. به گفته ENERGY STAR ، "اما در يك خانه معمولي ، حدود 20 تا 30 درصد از هوايي كه از طريق سيستم مجاري حركت مي كند به دليل نشت ، سوراخ ها و مجاري ضعيف متصل از بين مي رود."

راه حل؟ آب بندي مجاري.

دمپر بسته

دمپرهاي تهويه HVAC دريچه هايي در مجاري شما هستند كه جريان هوا را در سيستم مجراي هوايي شما كنترل مي كنند. هنگامي كه هوا باز است ، هوا آزادانه جريان مي يابد. وقتي بسته است (يا تقريباً بسته است) ، جريان هوا كم است يا اصلا جريان ندارد. آيا تا به حال به اين موضوع فكر كرده ايد كه آيا دريچه AC بايد باز يا بسته شود؟ اگر از سيستم گرمايش و سرمايش خود استفاده مي كنيد ، آنها هميشه بايد باز بمانند! حتي در اتاقهايي كه از آنها استفاده نمي كنيد. سيستم شما بايد نفس بكشد. ممكن است يك دمپر بسته در مجاري داشته باشيد كه مانع رسيدن هوا به دريچه در يك اتاق شما مي شود.

ساير مسائل احتمالي

گاهي اوقات با پوشاندن دريچه هاي هوا در ديوارها ، چيز ديگري مي تواند باعث انسداد شود (به عنوان مثال حيواناتي كه مجرا را شكسته و لانه كرده يا مرده اند ، اسباب بازي هاي پر شده بچه هاي شما ، كسي چيزي را در مجراي كف زمين پنهان مي كند و غيره). مسدود كردن مبلمان دريچه هاي هوا نيز يك مشكل رايج است.

وسيله اي كه باعث انسداد مي شود را برداريد يا مبلمان را براي جريان مطلوب هوا تنظيم كنيد.

چگونه برادران پيپين مي توانند كمك كنند

بازرسي بصري

اگر در منطقه لاوتون ، OK زندگي مي كنيد ، برادران پيپين مي توانند با انجام يك بازرسي بصري به سرعت دريابند كه مشكل در سيستم مجراي شما كجاست. اين سريعترين و كم هزينه ترين روش براي بررسي سيستم مجراي شما است.

تصويربرداري با وضوح بالا و اسكن حرارتي

اگر بازرسي بصري اطلاعات محدودي داشت يا هيچ اطلاعاتي نداشت (كه در صورت مخفي بودن مجاري و در دسترس نبودن رايج است) ، مي توانيم يك دوربين تصويربرداري با وضوح بالا قرار دهيم كه از آن براي مميزي انرژي خود براي مشاهده مجاري خرد شده ، شكسته ، مسدود ، نشتي يا كثيف استفاده مي كنيم. روي مانيتور ويدئويي

يك اسكن حرارتي ممكن است حرارت/سرمايش مسدود شده يا نشتي يا شكستگي مجرا را نشان دهد. دوربين الگوهاي گرما و تغييرات در دماي سيستم مجراي شما را تشخيص مي دهد. اين قرائت ها به تكنسين هاي ما اين امكان را مي دهد تا مشكلات را پيدا كرده و به طور بالقوه مي توانند از خرابي احتمالي سيستم جلوگيري كرده و در هزينه هاي تعميرات پرهزينه و خرابي شما صرفه جويي كنند.

فرايند غير تهاجمي

به ندرت جريان هواي كم/كم نياز به اقدامات تهاجمي مانند برش سوراخ در ديوار خشك و وصله دارد. اما وقتي مجبور مي شويم براي دسترسي به مشكل ، قسمت كوچكي از ديوار يا سقف را باز كنيم ، ما صنعتگران ماهري داريم كه مي توانند پس از اتمام كار ، دهانه را تعمير كرده و آن را شبيه به جديد كنند.

آيا هميشه جريان هواي كم/پايين داشته ايد؟

اين پست وبلاگ فرض مي كند كه شما همواره جريان هواي خوبي داشته ايد و يك روز ، هيچ جريان هواي كم/كم از يك مجرا نداشته ايد.

اما اگر قسمتهايي از خانه شما هميشه جريان هوا كم يا كم داشته و هرگز راحت نبوده است ، معمولاً نتيجه نصب ناكافي سيستم مجاري از زمان ساخت خانه يا تعويض تجهيزات است. ما مي توانيم عملكرد سيستم مجراي شما را آزمايش كنيم تا تعيين كنيم كه چگونه م effectivelyثر و كارآمد كار مي كند و آيا راحتي ، عملكرد تجهيزات و قبض هاي انرژي شما را بدون توجه به سن تجهيزات شما محدود مي كند يا خير.

منبع : اينجا را كليك كنيد

تهويه نظري   

https://tahviehnazari.ir/%D8%AF%D8%B1%DB%8C%DA%86%D9%87-%DA%A9%D9%88%D9%84%D8%B1/

افزونه پيامكي چه كاربرد و مزايايي براي صاحبان وبسايت دارد؟

ارسال اس ام اس از طريق وبسايت يا اپليكيشن، همواره دغدغه صاحبان كسب و كار و توسعه دهندگان نرم افزار بوده است. يك قابليت حرفه اي كه باعث ميشود تجربه كاربران به بهترين شكل ممكن شكل بگيرد.

استفاده از اين امكان، ارتباط با مشتريان وبسايت ها را، به طور چشمگيري تعاملي تر كرده و باعث افزايش رضايت مشتريان ميشود.

اين امكان از طريق افزونه پيامكي به راحتي انجام ميشود.با استفاده از Plugin اس ام اس ميتوانيد در Cms هاي مختلف از اين امكانات استفاده كنيد.

چه نوع ارسال هايي از طريق وبسايت و اپليكيشن انجام ميشود؟

پيامك Verification code يا همان كد تاييد :

براي اين نوع ارسال از پلاگين پيامكي ورد پرس استفاده ميشود.

جهت تاييد عضويت در يك وبسايت يا اپليكيشن، از ارسال پيامك استفاده ميشودكه يكي از راه هاي قابل اطمينان كاربران است.

افزونه پيامكي اين امكان را فراهم ميكند كه،بعد از ورود كاربر به سايت يا اپليكيشن مورد نظر،در صورت وارد كردن اطلاعات احراز هويت، بلافاصله ارسال پيامك تاييد انجام ميشود.

با توجه به اين كه پيامك با بيشترين سرعت، ارسال ميشود و بلافاصله به دست كاربر ميرسد، بهترين روش براي تاييد كاربر ميباشد.

ارسال پس از ثبت سفارش:

براي ارسال اين نوع پيامك از افزوونه پيامكي ووكامرس استفاده ميشود.

امروزه بيشتر خريدها به صورت آنلاين انجام ميشود، با توجه به اين كه هنوز كاربران، اعتماد كامل به خريد آنلاين ندارند، استفاده از يك سيستم اطلاع رساني پيامكي، باعث افزايش اعتماد مشتريان ميشود.

با نصب افزونه پيامكي Woocommerceبلافاصله بعد از خريد، به كاربران يك پيامك اطلاع رساني ارسال كنيد تا خيال مشتريتان از ثبت و تكميل خريد راحت شود.

ارسال پيامك بعد از تكميل فرم:

براي ارسال به اين روش از افزونه پيامكي گرويتي فرم استفاده ميشود.

در بيشتر وبسايت ها و نرم افزار ها، تعدادي فرم وجود دارد كه براي اهداف مختلف طراحي شده است.

اين فرم ها ممكن است جهت ثبت نام، دريافت يك كتاب الكترونيكي و … باشد كه صاحبان وبسايت بيشتر مواقع، از اين طريق براي گرفتن سرنخ يا Lead استفاده ميكنند.

افزونه پيامكي، كار را براي توسعه دهندگان نرم افزار به طرز چشم گيري راحت ترميكند.اما استفاده از يك سامانه پيامكي حرفه اي و مناسب مهم ترين مساله ميباشد.

قبل از انتخاب يك سامانه پيامكي، بررسي كنيد كه يك تيم پشتيباني فني قوي، در پشت صحنه آماده رفع مشكلات در تمام ساعات شبانه روز باشد.

اين مقاله توسط تيم نويسندگي وبلاگ مديانا اس ام اس تهيه شده است.

نياوران يكي از قديمي ترين محله‌هاي تهران است. نياوران واقع در يكي از شمالي ترين محله‌هاي تهران يعني، محله‌ي شمرون، واقع شده است. محله‌ي نياوران براي اولبن بار توسط ناصرالدين شاه تاسيس شد. در آن زمان در محله‌ي نياوران “ني‌زار”هاي بسيار زيادي وجود داشت. مردم شهر تهران ني‌هاي مورد نياز خود را از اين منطقه تاميين مي‌كردند. براي همين اسم اين محله‌ي قديمي ني‌آوران گذاشته شد. اين اسم به مرور گذشت زمان به “نياوران” تغيير نام پيدا كرد.  امروزه اين محله با ساخت و ساز زياد، تبديل به نماد  لوكس نشيني در تهران شده است. اين محله پر است از پنت‌هاس و آپارتمان‌هاي لوكس و لاكچري كه مي‌تواند ديدنشان حسابي آدم را به وجد بياورند. اما بايد حسابي در خريد اين خانه‌ها دقت كنيد. در اين مقاله ميخواهيم توضيحي در رابطه با اين خريد به شما بدهيم. از آنجا كه براي اين خريد شما به املاك‌هايي در نياوران مراجه مي‌كنيد ميخواهيم اطلاعاتي را در رابطه با انتخاب درست اين املاك به شما بدهيد تا شما بتوانيد بهترين خريد را در محله‌ي نياوران داشته باشيد.

املاك‌هاي زيادي در نياروان واقع شده است. اما خدمات هر يك از آنها با يكديگر متفاوت بوده است. يكي از املاك‌هاي نياوران، املاك عظيميان است. املاك عظيميان از سال 1394 به صورت تخصصي در منطقه يك تهران مشغول به فعاليت مي‌باشد. املاك عظيميان با دارا بودن يك تيم تخصصي جز برترين املاك‌هاي نياوران محسوب مي‌شود. اگر شما به دنبال يك املاك در نياوران هستيد، ما املاك عظيميان به شما پيشنهاد مي‌كنيم.

خريد و فروش آپارتمان در نياوران يكي از كارهاي سخت به شمار مي‌آيد. اين سختي به اين دليل بوده كه در نياوران تنوع بسيار زيادي وجود دارد. اگر در اين محله كمي جست و جو كنيد، آپارتمان‌ها و ويلاهايي با امكانات و طراحي‌هاي بسيار خاص و متفاوت در آن پيدا خواهيد كرد. اما براي اينكه بتوانيد بهترين‌هاي آن را پيدا كنيد، نياز به يك املاك در نياوران داريد كه شناخت كافي بر روي اين منطقه را داشته باشد تا بتواند بهترين راهنماي براي شما باشد. املاك عظيميان يكي از املاك‌هايي هست كه به صورت تخصصي در نياوران مشغول به فعالبت بوده كه مي‌تواند بهترين مشاوره را براي خريد خانه در نياروان به شما بدهد.

يكي از نكته‌هايي كه بايد شما در املاك‌هاي نياوران به آن توجه كنيد، مشاوران آن است. ملك‌هاي نياوران به دليل داشتن تنوع در امكانات، ممكن بوده شما را در خريد كمي سر در گم كند. اما اگر املاكي كه شما انتخاب كرديد مشاوران خوبي داشته باشد، مي‌تواند يك راهنماي بسيار عالي براي خريد آپارتمان در نياوران براي شما باشد.

نكته‌ي ديگري كه شما بايد در انتخاب املاك نياوران دقت كنيد، صداقت آن املاك است. صداقت بدان معنا مي‌باشد كه زماني كه يك آپارتمان را به شما نشان مي‌دهد، تمام نقات قوت و ضعف خانه را براي شما باز گو كند. يعني اگر آن خانه‌اي كه قرار است شما خريداري كنيد، هزينه‌ي مازادي دارد، حتما اين هزينه را براي شما شرح دهد. اين موضوع مي‌تواند زماني كه شما خانه را خريداري كرديد، بسيار شما را قافل گير كند. پس حتما در انتخاب املاك در نياوران حساسيت به خرج دهيد و سراغ املاك درست برويد.

در زمان انتخاب ويلا در نياوران به اعتبار آن املاك دقت فرماييد. منظور از اعتبار ثبت شركت مي‌باشد. امروزه دفاتري زيادي هستند كه به اسم املاك در حال فعاليت در اين حوزه هستند اما متاسفانه فاقد هر گونه مجوزي هستند. پس حتما در قبل از رجوع به املاك در نياورن از اعتبار آن املاك مطمئن شويد.

حال بايد به اين نكته دقت داشته باشيد كه براي خريد آپارتمان در نياوران چه قصدي داريد؟ آيا قصد سرمايه گذاري داريد يا اينكه ميخواهيد به عنوان خانه‌ي اصلي خود از آن استفاده كنيد؟ اين يك نكته بسيار مهم در اين رابطه هست. قبل از رجوع به املاك‌هاي نياوران اول به اين موضوع فكر كنيد. دانستن اين موضوع مي‌تواند كمك بسيار خوبي براي خريد و انتخاب املاك در نياوران به شما كند.

نكته‌ي ديگري كه بايد قبل از رجوع به املاك‌هاي نياوران به آن توجه كنيد، اين بوده كه آپارتمان مد نظر داريد يا اينكه به دنبال يك خانه‌ي ويلايي هستيد؟! همانطور كه ميدانيد شما مي‌توانيد در نياوران هم خانه‌هاي ويلايي و هم آپارتمان‌هاي بسيار لوكسي را پيدا كنيد. اگر از قبل ندانيد كه بدنبال كدام يكي هستيد، به دليل تنوع زياد خانه در نياوران قطعا دچار مشكل خواهيد شد.  پس قبل از اينكه به املاك‌هاي نياوارن مراجعه كنيد اول بررسي كنيد كه به دنبال كدام نوع از اين خانه‌ها هستيد. براي اينكه بدانيد كدام يك براي شما مناسب تر است، مي‌توانيد مقاله‌ي مربوطه را در وبلاگ املاك عظيميان مطالعه كنيد.

آيا به دنبال خريد خانه هستيد يا به دنبال اجاره؟!

اين مورد هم يكي ديگر از نكاتي هست كه شما قبل از رجوع به ويلانياوران بايد به آن فكر كنيد. به علت اينكه قيمت خانه در منطقه‌ي نياوران قيمت بسيار بالا بوده، قبل از رجوع به املاك‌هاي نياوران بايد به آن فكر كنيد. هم به دليل تنوع بسيار بالاي خانه و هم به دليل تنوع و اختلاف قيمت بسيار زيادي كه خانه‌هاي اين منطقه دارد، از قبل بودجه‌ي خود را مشخص كنيد و سپس به املاك‌هاي نياوران مراجعه كنيد.

اگر به دنبال يك خانه‌ي خوب در نياوران هستيد يكي از مهم ترين عواملي كه مي‌تواند به شما در خريد مناسب ترين خانه كمك كند، املاكي هست كه شما به آن رجوع مي‌كنيد. قبل از مراجعه به آن املاك از تخصص آن املاك در زمينه‌ي خانه‌هاي نياوران مطمئن شويد. البته اين موضوع را در اول مقاله براي شما به صورت كامل باز كرده‌ايم. نكته‌ي كه در اين قسمت ميخواهيم براي شما باز كنيم، هدف و نيت املاك‌هاي نياوران است. براي اينكه يك املاك در نياوران را براي مشار خود انتخاب كنيد، از هدف آن املاك مطمئن شويد. اين هدف مي‌تواند بهترين و مناسب ترين خانه را براي شما پيدا و خريداري كند. املاكي در نياوران پيدا كنيد كه سود مالي اولويت آن نباشد و اولويت آن املاك سود شما و يافتن بهترين خانه براي شما باشد. املاك عظيميان از زماني كه شروع به كار كرد، مشتري را دوست و همراه خود دانسته و هميشه در تلاش بوده تا بهترين خانه‌اي كه مي‌تواند با بهترين قيمت ممكن براي مشتري خود پيدا كند. املاك عظيميان هيچ وقت يك معامله را پايان ارتباط با مشتري نمي‌داند.

البته كه خيلي از مشتري‌هايي كه به املاك‌هاي نياوران رجوع مي‌كنند؛

همه يك شكايت واحد از اين املاك‌ها دارند كه آن عدم توانايي ارتباط بين مشاور با مشتري مي‌باشد. اين امر هميشه براي مشتري‌ها يكي از مهم ترين عوامل به حساب مي‌آيد. نه تنها در بازار ملك، بلكه در هر بازاري كه شما براي خريد هر وسيله‌اي به آن رجوع مي‌كنيد، از آن فروشنده توقع احترام و توجه به نياز خود را داريد. بازار املاك هم از اين قاعده مستثني نيست كه هيج، شايد توقع بيشتري هم از اين بازار داشته باشيد. املاك عظيميان براي همين هر ماه براي مشاوران خود كلاس‌هاي تخصصي را برگذاري مي‌كند تا مشاوران بتوانند بهترين همراه و مشاور براي مشتر‌ها باشند. پس با خيال راحت به املاك عظيميان مراجعه كنيد.

در نهايت ما سعي كرديم تا تمام مواردي كه به شما براي انتخاب ويلا در نياوران كمك مي‌كند را اطلاع دهيم. در پايان كار اميدواريم كه شما دوستان عزيز را هر چه زود تر در املاك عظيميان ملاقات كنيم.

آيا مي توانيد از طريق بازاريابي ( همكاري در فروش ) وابسته درآمد كسب كنيد؟ پاسخ كوتاه به اين سوال بله است. شركت هاي فروش مي توانند سود خوبي كسب كنند و شما حتي مي توانيد به اندازه كسي كه تمام وقت كار مي كند از خانه خود درآمد كسب كنيد. بخاطر داشته باشيد كه موفقيت با دستيابي به آنچه انتخاب مي كنيد حاصل نمي شود بلكه با انجام كارهايي كه بايد انجام شود به طور صحيح و مداوم انجام مي شود. اين پست را بخوانيد تا ببينيد همكاري فروش چيست و چگونه مي تواند براي شما سودمند باشد. مفهوم اصلي همكاري تجاري هر فعاليتي است كه فروش محصول يا خدمات را تسهيل مي كند. اين كار اغلب توسط افرادي انجام مي شود كه خود توليد كننده يا صاحب محصول نباشند. تعهد شخصي كه قصد كمك به فروش را دارد؛ معرفي محصول كاركردها و برنامه هاي آن براي ايجاد انگيزه در مشتريان براي خريد يك محصول يا خدمات است. روش هاي بسياري براي كار با فروش وجود دارد ، اما بهترين و سودآورترين استفاده از اينترنت است. شما به عنوان يك تبليغ كننده ، شما محصول را به روش هاي صحيح تبليغ مي كنيد و براي هر فروشي كه انجام مي دهيد ، كميسيون يا درصدي از فروش دريافت مي كنيد. همكاري در فروش يك تجارت خانگي ايده آل است ، زيرا براي شروع نياز به پول زيادي ندارد و نيازي به توليد ، ذخيره و تحويل كالا يا خدمات به ديگران ندارد. در حقيقت ، براي اتصال مشتريان و مصرف كنندگان جديد به مشاغل مختلف ، مبلغي دريافت مي كنيد.

واقعيت همكاري در فروش چيست؟ همكاري فروش - همكاري تجاري چيست؟

مانند بسياري از مشاغل مستقر در خانه ، مشكل همكاري در فروش اين است كه كنفرانس ها و سخنراني هاي مربوط به برنامه هاي ثروت به شما مي گويند كه مي توانيد در مدت زمان كمي با حداقل تلاش درآمد كسب كنيد. برخي از برنامه هاي وابسته به شما مي گويند كه فقط با 3 كليك مي توانيد صدها هزار دلار در ماه درآمد كسب كنيد. برخي همچنين مي گويند كه مي توانيد سايت خود را تنظيم كرده و سپس آن را رها كنيد تا حساب بانكي خود را دوباره پر كنيد. واقعيت همكاري در فروش مانند بسياري از كارهاي خانگي ديگر است ، تعداد معدودي از افراد وجود دارد كه مي توانند از اين طريق درآمد خوبي كسب كنند ، افرادي هستند كه به اندازه كافي موفق هستند تا به اهداف خود برسند و تعداد زيادي هم هستند كه پول كمي كسب مي كنند. در نتيجه ، سوال اصلي اين نيست كه آيا شريك فروش واقعاً سود خوبي كسب مي كند ، بلكه آيا شما مي توانيد موفق شويد يا خير. اين بستگي به شما دارد ، اما در اينجا نكاتي وجود دارد كه مي تواند به شما كمك كند.

طرفداران همكاري فروش همكاري فروش - مزاياي همكاري در فروش

همانطور كه قبلاً نيز اشاره شد ، جنبه هاي مثبت زيادي در همكاري در فروش وجود دارد كه آن را به يك انتخاب تجاري عالي تبديل مي كند. آنها شامل موارد زير هستند: قيمت شروع پايين: به اكثر برنامه هاي وابسته رايگان بپيونديد. در نتيجه ، هزينه هاي شما معمولاً مربوط به روشهاي بازاريابي است كه شما استفاده مي كنيد. توليد محصول يا خدمات ضروري نيست. نيازي به ذخيره و حمل و نقل محصولات نيست. شما مي توانيد در هر زمان و هر كجا كه دسترسي به اينترنت داشته باشيد كار كنيد. بسته به نحوه فروش برنامه وابسته خود ، ممكن است درآمد منفعل داشته باشيد. مي توان آن را به يك مشاغل خانگي در حال انجام و يا يك جريان درآمد اضافي اضافه كرد. اين ايده آل براي وبلاگ نويسان ، مربيان ، كارآفرينان اطلاعات و هركسي است كه داراي وب سايت باشد.

مخالفان همكاري در فروش همكاري فروش - مضرات همكاري در فروش

كسب درآمد از همكاري در فروش داراي چالش هايي است كه عبارتند از: ايجاد ترافيك (بازديد كنندگان سايت) ، كه منجر به درآمد مي شود ، مدت زمان زيادي طول مي كشد. همكاري شما مي تواند به سرقت برود. به اين ترتيب ، شما براي مراجعه به افرادي كه مي كنيد اعتبار نمي گيريد. نقاب زدن URL مي تواند به جلوگيري از اين امر كمك كند. همكاري ضعيف مي تواند به اعتبار شما آسيب برساند. براي جلوگيري از اين اتفاق ، بايد مراقب باشيد و مشاغل با كيفيتي را براي همكاري با آنها انتخاب كنيد. شما هيچ كنترلي بر كيفيت محصول ، خدمات يا نحوه انجام كار خود نداريد. برخي از شركت ها به شما مبلغي پرداخت نمي كنند. البته روش هايي وجود دارد كه مي توانيد برنامه هاي همكاري مناسب فروش را انتخاب كنيد. وقتي چيزي غير عادي پيش آمد ، آنها بايد درباره موقعيتشان تجديد نظر كنند. شما مي توانيد مطمئن باشيد كه بسياري از افراد اين برنامه را تبليغ مي كنند. مشتريان متعلق به معامله گران است. آمار به شما مي گويد كه چند محصول را فروخته است ، اما در بيشتر موارد شما تصوري نداريد كه چه كسي آن را فروخته است. در نتيجه فروش مجدد بازاريابي دشوار خواهد بود.

چگونه در همكاري در فروش موفق باشيم همكاري در فروش - چگونه در همكاري در فروش موفق شويم

همكاري در فروش دشوار نيست ، اما براي دستيابي به درآمد قابل توجهي نياز به دانش ، برنامه ريزي و تلاش هاي هماهنگ دارد. در اينجا مواردي وجود دارد كه مي توانيد براي اطمينان از همكاري موفقيت آميز در فروش خود انجام دهيد. با يادگيري در مورد همكاري در فروش و مراحلي كه براي موفقيت لازم است انجام دهيد. فقط در فروش كالاها و خدمات با كيفيت همكاري مي كند. در حقيقت ، بهتر است ابتدا آنها را خريداري كنيد تا بتوانيد كيفيت آنها را بررسي كنيد. در مورد محصول يا خدمتي كه تبليغ مي كنيد قضاوت خواهيد شد. در نتيجه ، شما بايد نه تنها بر درآمدزايي ، بلكه بر كيفيت نيز تمركز كنيد. برنامه اي را كه در حال كار بر روي آن هستيد تحقيق كنيد تا دريابيد كه چه موقع و چگونه پرداخت مي شويد. همچنين به دنبال مسائل مهم مالي باشيد كه به شما كمك مي كند تا برنامه خوب باشد. براي فروش مواردي كه مربوط به موقعيت شما يا محتواي شما در وب سايت يا وبلاگ شما باشد همكاري كنيد. به عنوان مثال ، اگر شما در مورد اسكيت بورد مي نويسيد ، به اشتراك گذاشتن پيوندهاي مربوط به موتور سيكلت يا كيف هاي جديد ممكن است مناسب نباشد. تبليغات خود را تركيب و متناسب كنيد تا با لينك هاي متعدد بازديد كننده خود را آزار ندهيد. پيوندهاي همكاري كه با تصوير همراه هستند ، بهترين نرخ كليك را دارند. هميشه اتصالات خود را با فروش بازديد كننده روشن كنيد. احتمالاً بيشتر بازديد كنندگان درك خواهند كرد كه تبليغات تصوير درآمد براي شما ايجاد مي كند ، اما اگر در مورد يك محصول بنويسيد و آن را به ديگران توصيه كنيد ، براي خوانندگان خود پيامي ارسال مي كنيد كه از آنچه ارسال مي كنيد ، درآمد كسب مي كنيد. اين امر باعث مي شود كه شما با خوانندگان خود شفاف و صادق باشيد. بازار ، بازار ، بازار. براي لذت بردن از مزاياي بازاريابي وابسته و جذب افراد به وب سايت و وبلاگ خود ، فقط روي SEO و رسانه هاي اجتماعي تمركز نكنيد. دريابيد كه بازار هدف شما چيست ، جايي كه مي توانيد آنها را پيدا كنيد و چگونه مي توانيد آنها را به سايت خود جذب كنيد. ليستي از ايميل هاي مردم تهيه كنيد. موفق ترين افراد در اين نوع فروش از ايميل استفاده مي كنند. اين مسئله را ناديده نگيريد ، بازاريابي الكترونيكي مي تواند سود شما را به ميزان قابل توجهي افزايش دهد. استفاده از يك صفحه اصلي و سيستم قيف را براي بازاريابي مشاغل خود در نظر بگيريد. با يك پيشنهاد قانع كننده ، مشتريان بالقوه را به ليست ايميل خود جذب كنيد. به اين ترتيب مي توانيد صفحه اي از محصولاتي را كه مي فروشيد براي آنها ارسال كنيد. در سيستم نامه الكترونيكي خود مي توانيد پيشنهادات رايگان و فروش بيشتري ارائه دهيد. موفقيت برنامه بازاريابي وابسته خود را مرور كنيد. به خصوص اگر چندين برنامه داشته باشيد يا از ديگر انواع تبليغات مانند Google AdSense براي درآمدزايي استفاده كنيد. بعضي اوقات تبليغات بيش از حد مي تواند باعث شود وب سايت شما سطحي به نظر برسد و خوانندگان را تحريك كند. در نتيجه باعث كاهش كارايي شما مي شود. قبل از شروع فروش سهام اينترنتي ، مواردي را ياد بگيريد كه به شما در موفقيت در بازاريابي كمك مي كند. مهمتر از همه ، اگر مي خواهيد همكاري فروش را به عنوان يك تجارت ادامه دهيد يا همكاري فروش را به تجارت فعلي خود اضافه كنيد ، بدانيد كه سريع و خودكار نيست و بدون تلاش كافي كار نخواهد كرد. مانند همه مشاغل خانگي ، شما به يك برنامه روزانه براي درآمدزايي آنلاين نياز داريد. به طور كلي ، شانس شما براي درآمدزايي از برنامه هاي بازاريابي وابسته از ساير مشاغل آنلاين اينترنتي بيشتر يا كمتر نيست. موفقيت شما بستگي به اين دارد كه چقدر مي توانيد برنامه بازاريابي وابسته خود را عملي كنيد.

از علم خود كسب درآمد كنيد

احتمالا شما هم در كامپيوترتان يك سري فايل هاي ارزشمند مثل كتاب الكترونيكي، جزوات درسي، تحقيقات دانشگاهي، نمونه سوال، قالب سايت، ويدئو و حتي موسيقي هاي خاص و … داشته باشيد كه براي خيلي ها جذاب يا مورد نياز باشد. يا به طور مثال پروژه درسي كه در دانشگاه شديدا به آنها نياز داشتيد و آن را توليد كرديد الان براي شما بلااستفاده شده ولي ممكن است براي هزاران دانشجويي كه هم اكنون ترم اول هستند مورد نياز باشد و براحتي حاضر باشند براي تهيه آن به شما پول بپردازند.

سايت  فروشگاه پروژه به عنوان اولين سايت فروش فايل هاي الكترونيكي داراي مجوز نماد اعتماد الكترونيكي و نماد ساماندهي رسانه هاي ديجيتال (لوگوي طلايي) با هدف كمك به ارتقا سطح علمي كشور و همچنين ايجاد محلي براي كسب درآمد براي محققين و پژوهشگران كشور راه اندازي شده است

 بدين صورت كه دانشجويان و يا پژوهشگران مي توانند با عضويت در سايت نتايج تجربيات ، تحقيقات و پژوهشهاي خود را در اختيار ديگران قرار دهند و همچنين ديگر دانشجويان و علاقمندان مي توانند با پرداخت هزينه از تجربه اي عزيزان استفاده نمايند.

در اين سايت هيچگونه پروژه اي براساس تعريف مشتري انجام نمي پذيرد و تمام پروژه ها، كتاب ها، ترجمه ها و ديگر مطالب آموزشي پروژه هايي هستند كه از قبل انجام گرفته اند و در اختيار عموم با قيمتي ثابت قرار گرفته اند.

از تمام عزيزان دعوت مي شود در صورتي كه پروژه و يا مطلب آموزشي دارند كه مي دانند براي ديگران ممكن است مفيد باشند با عضويت در سايت آن را در اختيار ديگران قرار دهند.

فايلهاي قابل فروش:

1-كتابهاي الكترونيك

2-انواع نمونه سوال

3-انواع نرم افزار موبايل و كامپيوتر

4-قالب و ماژول

5-اسكريپت

6-فايل و كتابهاي صوتي

7-پروژه هاي آماده

8-طرح هاي لايه باز فوتوشاپ

9-جزوات درسي

و . . .

بازاريابي براي فروش

در صورتي كه شما هيچ فايلي براي فروش نداريد پيشنهاد مي شود در سامانه بازاريابي فروش ثبت نام و نسبت به ايجاد كد بازاريابي فروش اقدام نماييد تا بتوانيد با استفاده از سيستم همكاري در فروش، از طريق فروش فايل هاي ديگر كاربران كسب درآمد نماييد. همچنين در صورتي كه داراي كانال تلگرامي ، صفحه اينستاگرام ، وبلاگ و يا وبسايتي هستيد مي توانيد از طريق قرار دادن كدهاي بازاريابي خود، بدون هيچگونه سرمايه گذاري، به درآمد بالايي برسيد. حداقل مبلغ پورسانت براي فايل هاي موجود در سيستم پنج درصد ميباشد.

http://enproject.ir